沈阳中关村创新大厦A座装修(一期)工程EPC总承包招标公告

《沈阳中关村创新大厦 A 座装修(一期)工程》EPC 总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目《沈阳中关村创新大厦 A 座装修(一期)工程》已由沈阳经开区****

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省沈阳市****

建设规模：本项目装修面积约为 15510平方米，主要对中关村创新大厦 A座裙楼 1至 4层、塔楼 18层内部进行装饰装修。本项目采用 EPC模式进行招标(具体以设计方案为准)。

2.2 招标范围

项	内容
标段划分	共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限	60日历天。
计划开工/服务开始/供货开始日期	2025年 07月 01日
计划竣工/服务结束/供货结束日期	2025年 08月 30日
标段名称	《沈阳中关村创新大厦 A 座装修(一期)工程》EPC 总承包。
标段编号	****。
标段招标范围	本项目采用 EPC 总承包模式，包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计及所有需深化设计的专项设计和工艺功法、审图合格证、竣工图纸、临建设施施工、室内装饰工程、精装修工程、室内给排水工程、室内消防工程、室内采暖工程、室内通风空调设备安装工程、室内电气工程、室内弱电智能化工程。包含上述所有工程的设备供应选型、采购及安装、开荒保洁及负责办理项目实施过程中所有相关手续等全部内容的交钥匙工程。
标段类别	工程总承包(EPC)
标段合同估算价	2229.48 万元
投标保证金金额	20 万元
缴纳方式	现金（指电汇、支票）；保函（保险）。

2.3 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级](含)以上并且([设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上或者[设计·专项资质·建筑装饰工程·建筑装饰工程甲级]或者[设计·综合类资质·工程设计综合资质])资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

投标人拟派设计负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。

投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标，联合体组成单位不超过 3 家（含 3 家），联合体牵头人为具备专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程贰级（含)以上资质的单位。

3.3 其他要求：投标人拟派设计负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。

投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格。

EPC 项目经理和施工负责人可为同一人，EPC 项目经理（施工总承包项目负责人）须为联合体主体单位的员工，须具有有效的安全生产考核合格证书（B 类）。

3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 05 月 30 日 08 时 30 分至 2025 年 06 月 06 日 17 时 00 分止（北京时间、下同），通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https:****:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2025 年 06 月 24 日 09 时 30 分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https:****:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。

5.3 开标地点：铁西区****

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https:****:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。

6. 投标相关事宜

（1）开标前投标单位须登录辽宁省网联招标投标综合服务平台（https:**** CA 锁。

（2）关于招投标市场主体身份证实名认证，投标单位的委托代理人和 EPC 项目经理（施工总承包项目负责人）在投标期间内至少实名认证一次。具体详见：辽宁建设工程信息网（新网），投标人操作手册。开标前，联合体牵头人（联合体主体单位）的法定代表人授权委托代理人（即投标单位在本项目网上投标系统中实名认证的授权委托代理人）及 EPC 项目经理（施工总承包项目负责人）需刷身份证验证通过。

（3）请投标单位在开标前根据“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https:****:8888/zjt-bid/）”完成相对应的本机电脑调试工作，并在递交投标文件截止时间前完成投标人在线签到。

7. 评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、易采叁通电子招标采购交易平台上发布。

9. 监督信息

1. 监督部门：沈阳经济技术开发区公共资源交易管理办公室，负责人：姜女士，联系方式：****。

2. 招标负责人：芦工，联系方式：****。

10. 联系方式

招 标 人：沈阳中德园开发建设集团

地 址：辽宁省沈阳经济技术开发区****

联 系 人：芦忠伟

电 话：****

招标代理机构：辽宁汇诚工程管理咨询有限公司

地 址：沈阳市****

联 系 人：郑巍、张彬

电 话：****

电子邮件：****@163.com

2025 年 05 月 30 日