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广东省东莞市滨海湾新区保障性租赁住房项目（一期）

全部类型广东东莞2025年05月29日

公告详情

基础信息

项目统一名称	广东省东莞市滨海湾新区保障性租赁住房项目（一期）
总投资（万元）	239163.0	区划	广东省
地市	东莞市	区县	东莞市
不含专项债的资本金（万元）	169163.0	项目领域	保障性安居工程
申请专项债总额（万元）	70000.0	项目业主	点击登录查看、东莞虎门港综合保税区管理委员会、东莞滨海湾高新技术产业开发区管理委员会）
其他债务融资（万元）	/	建设期	2023—2026
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2027—2054
预期收入（收益）（万元）	311463.0	成本	0
收入来源	房屋租赁收入、物业管理费、停车位收费、充电桩收费等经营性收入
建设内容	主要建设内容为三个保障房项目和配套停车场，主要面向就业创业人员，解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。在三大板块分别建设保障性租赁住房（一期）项目，总用地面积约10万平方米，总建筑面积52万平方米，建设约4457套保障性租赁住房。配套建设智慧停车位、充电桩设施。
特殊情况备注
其他债务融资来源	0.0	主管部门	点击登录查看、东莞虎门港综合保税区管理委员会、东莞滨海湾高新技术产业开发区管理委员会）
成本/收入	0.00%	会计所	深圳市恒昇会计师事务所（普通合伙）
覆盖倍数	2.27	律所	广东广和（东莞）律师事务所

发行明细

截止 **** ，该项目共发行6批次，累计发行金额17000.0万元。

发行时间	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

****	第6批次	1500.0	1.76%	2025年广东省专项债券二十期（普通专项债）	0.0
****	第5批次	3500.0	1.78%	2025年广东省专项债券十五期（普通专项债）	0.0
****	第4批次	500.0	2.01%	2025年广东省专项债券十期（普通专项债）	0.0
****	第3批次	1500.0	1.70%	2025年广东省专项债券三期（普通专项债）	0.0
****	第2批次	3300.0	2.33%	2024年广东省专项债券四十六期（普通专项债）	0.0
****	第1批次	6700.0	2.42%	2024年广东省专项债券三十五期（普通专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	10	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	11月30日 5月30日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	185
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	10+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年广东省专项债券二十期（普通专项债）	债券简称	25广东省00031普通
债券编码	****	区划	广东省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	135.8583
发行日期	****	发行场所	银行间
发行期限（年）	10	发行利率（%）	1.76
发行期数	20	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	135.8583	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	10+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	11月30日 5月30日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	185	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注

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