【公开招标】上海市静安区莱安里（04-05地块）项目前期物业管理招标公告

上海市静安区《莱安里(04-05地块)》项目 前期物业管理招标公告 《莱安里(04-05地块) _》[住宅]物业项目，位于上海市静安区。根据《中华 人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规 定》、 《关于进一步规范本市物业管理招投标工作的若干意见》 等相关规 定，经点击登录查看决定，采用公开招标的方式选聘本项目 的物业服务企业。 一、 招标人基本情况 招标单位: 点击登录查看 地址: 上海市静安区威海路696号9幢302室 联系人: 陆轶 电话: **** 二、 招标代理机构基本情况 招标代理人: 点击登录查看 联系人: 程晓莉 电话: **** 三、 《莱安里(04-05地块)》物业项目基本情况概述 1、 本项目建造的物业类型为: 多层; 2、 本项目座落地址: 88弄1-13号(全),88弄15-23号(全),88弄25-33号(全).88弄35-43 号(全),88弄45-53号(全),88弄55-63号(全)等; 3、 本项目的物业管理区域四至范围, 东至罗浮路, 西至宝山路、河南北路,南至东 新民路,北至规划04-03、04-04地块,以上范围不包括-; 4、 本项目面积: 本项目总用地面积42696.50平方米;本项目总建筑面积124422.90平方米。 建筑面积构成为(1):地上总建筑面积55674.00平方米,地下总建筑面积687 48.90平方米; 建筑面积构成为(2):住宅建筑面积78386.20平方米,非住宅建筑面积44356. 35平方米,其他建筑面积1680.35平方米); 本项目的建筑密度为51.90%,容积率1.43,本项目共计建筑物49幢(住宅46幢 ,非住宅3幢),住宅222套。 5、 绿化指标: 绿化率0.34%,绿化面积143.50平方米;集中绿化率0.00%,集中绿化面积0.00平 方米。 6、 停车场库: 本 项 目 瑰 划 机 动 车 位 陪 置 比 为 3 _ 0 8 ^ 建 设 机 动 庭 车 位 6 8 3 个 ^ 其 中 地 上 庭 车 位 0 个 ^ 地 下 庭 车 位 6 8 3 个 ^ 7 」 开 发 建 设 进 度 ! 本 项 目 分 1 瀑 开 发 ^ 整 个 建 设 项 目 计 划 于 2 0 2 6 年 0 8 月 竣 工 并 交 付 矢 用 ^ 首 瀑 建 住 描 积 1 2 4 4 2 2 _ 9 0 平 方 米 ^ 计 划 于 2 0 2 6 年 0 8 月 竣 工 并 交 付 矢 用 ^ 四 」 物 业 服 务 收 费 标 准 住 宅 收 费 标 准 ! 多 层 ) 住 宅 ) 咳 收 费 物 业 类 型 ) 1 9 _ 8 0 元 / 月 / 平 方 米 ^ 咳 收 费 描 积 5 3 _ 8 9 6 _ 0 0 平 方 米 ; ) 无 电 梯 ^ 物 业 费 标 准 1 9 _ 8 0 元 / 平 方 米 豭 月 ; 多 层 ) 住 宅 地 下 视 ) 咳 收 费 物 业 类 型 ) 9 _ 9 0 元 / 月 / 平 方 米 ^ 咳 收 费 描 积 2 4 _ 4 9 0 _ 2 0 平 方 米 ; ) 无 电 梯 ^ 物 业 费 标 准 9 _ 9 0 元 / 平 方 米 豭 月 ; 住 宅 物 业 服 务 计 费 方 式 采 用 包 干 制 非 住 宅 收 费 标 准 ! 商 业 ) ) 咳 收 费 物 业 类 型 ) 5 0 _ 0 0 元 / 月 / 平 方 米 ^ 咳 收 费 描 积 1 _ 1 5 2 _ 1 0 平 方 米 ) 有 电 梯 ^ 物 业 费 标 准 5 0 _ 0 0 元 / 平 方 米 豭 月 ; 非 住 宅 物 业 服 务 计 费 方 式 采 用 包 干 制 五 」 投 标 挑 健 物 业 服 务 乞 业 失 信 记 分 值 Q 分 ) 含 ) 以 内 六 」 物 业 服 务 合 同 瀑 限 3 年 七 」 申 请 投 标 的 地 点 」 瀑 限 及 保 证 金 要 球 1 」 投 标 人 应 咱 上 海 市****点击登录查看 ****