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三亚市南京农业大学大豆园艺作物种质创新中心项目

全部类型海南三亚2025年05月13日

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基础信息

项目统一名称	三亚市南京农业大学大豆园艺作物种质创新中心项目
总投资（万元）	373133.029	区划	海南省
地市	三亚市	区县	三亚市本级
不含专项债的资本金（万元）	244368.0176	项目领域	市政和产业园区基础设施
申请专项债总额（万元）	118308.1514	项目业主	点击登录查看
其他债务融资（万元）	10456.86	建设期	2023-04—2025
专项债作资本金（万元）	100200.0	运营期	2023—2050
预期收入（收益）（万元）	237880.43	成本	170833
收入来源	土地出让收入，本项目专项债券以经营收益为还本付息基础，收入来源主要为医院门诊收入、住院收入、幼儿园学费收入、土地出让收入、租赁收入、实验室、科研用房租金收入、会展活动收入、青少年培训收入、停车场收入、门票收入、综合管廊收入、广告位经营收入、深海科创平台租金收入、停车位收入、供冷费收入、其他可出租收入、安置区租金收入、充电桩收入。
建设内容	该项目总用地面积17,749平方米，总建筑面积50,734.6平方米，其中地上建筑面积36,992.5平方米，地上计容面积34,967.8平方米，－地下建筑面积13,742.1平方米。容积率为1.97。项目建设形体设计为一个围合型建筑，由主楼和裙房组成，高低错落，主楼建筑12层，裙房建筑4层。地下一层层高为5.55米，为机动车与非机动车库，同时布置设备用房。一层层高为5.4米，为门厅、展厅和食堂等大空间。二层、三层均为4.8米，为办事大厅、会议室、公共实验平台，其中多功能厅为两层通高空间，层高为10.2米。四、十二层层高均为4.6米，为植物实验用房、实验配套用房和办公用房，屋顶设备放置层、构架层高为3.4米，建筑高度为59.95米。购置设备仪器共计1,621台（套），购置办公家具4,373台（套）。该项目采用装配式方式建造，实施装配式建筑面积约为36,992.5平方米。
特殊情况备注
其他债务融资来源	国开行贷款额度，农发行贷款	主管部门	三亚崖州湾科技城管理局
成本/收入	71.81%	会计所	德勤咨询（海南）有限公司
覆盖倍数	1.33	律所	广东华商（三亚）律师事务所

发行明细

截止 **** ，该项目共发行5批次，累计发行金额31500.0万元。

发行时间	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

****	第5批次	2000.0	2.14%	2025年海南省专项债券十期（普通专项债）	2000.0
****	第4批次	6000.0	2.19%	2025年海南省专项债券三期（普通专项债）	0.0
****	第3批次	3500.0	2.62%	2024年海南省专项债券九期（普通专项债）	0.0
****	第2批次	3000.0	3.05%	2023年海南省专项债券十九期（普通专项债）	0.0
****	第1批次	17000.0	2.97%	2023年海南省专项债券七期（普通专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	20	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	10月21日 4月21日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	161
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	20+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年海南省专项债券十期（普通专项债）	债券简称	25海南省00041普通
债券编码	****	区划	海南省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	19.233
发行日期	****	发行场所	银行间
发行期限（年）	20	发行利率（%）	2.14
发行期数	10	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	19.233	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	20+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	10月21日 4月21日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	161	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注

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