汕头市乌桥岛棚户区改造项目

项目统一名称	汕头市乌桥岛棚户区改造项目
总投资（万元）	598600.0	区划	广东省
地市	汕头市	区县	汕头市本级
不含专项债的资本金（万元）	478600.0	项目领域	保障性安居工程
申请专项债总额（万元）	120000.0	项目业主	点击登录查看
其他债务融资（万元）	/	建设期	2017—2028
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2025—2040
预期收入（收益）（万元）	340337.0	成本	18926
收入来源	商铺出租收入、安置房增购专项收入、配套车位出租收入、汽车充电桩收入
建设内容	项目建设内容和投资规模：1.乌桥岛征拆部分，涉及拆迁房屋、构筑物的总面积约67万平方米，其中住宅面积约55.3万平方米，非住宅用房面积约11.78万平方米。涉及住宅总户数为6700户，非住宅建筑即单位（企业）约422家，2.安置区建设部分，拟新建安置区安置房数量为8000套（以最终确认产权调换安置户数为准进行调整）。拟新建安置区建筑面积约85.52万平方米，其中，住宅面积约58.05万平方米（含装修），配套商业面积约4.37万平方米（含装修），安置区内配套工程面积约7.0万平方米（包括幼儿园、中小学、体育活动等），地下车库及人防等工程面积约13.68万平方米（包括地下车库、人防等），其他建设工程面积约2.42万平方米（包括住宅楼中部分不计容建筑面积：架空层、避难层、花架等）。3,项目总投资约59.86亿元，其中：乌桥岛征拆货币安置补偿费用约16.98亿元：新建安置区建设费用约39.13亿元，包括工程建设费用27.99亿元，工程其他费用9.51亿元（含土地费用7.21亿元）预备费1.63亿元；建设期利息约3.75亿元。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	汕头市金平区人民政府
成本/收入	5.56%	会计所	汕头市鮀岛会计师事务所有限公司
覆盖倍数	2.06	律所	广东明捷律师事务所

截止 **** ，该项目共发行8批次，累计发行金额102200.0万元。

发行期限（年）	15	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	11月12日 5月12日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	186
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	15+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

债券名称	2025年广东省专项债券十六期（普通专项债）	债券简称	25广东省00021普通
债券编码	****	区划	广东省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	48.1955
发行日期	****	发行场所	深圳证券交易所
发行期限（年）	15	发行利率（%）	2.02
发行期数	16	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	48.1955	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	15+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	11月12日 5月12日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	186	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注