天津港散货物流有限责任公司拟出租场地涉及的位于塘沽区大沽排污河以南，海滨大道以西堆场T419部分货场4500平方米工业仓储用地

一、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租仓储用地范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租仓储用地的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受土地出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 二、意向承租方应在办理承租登记手续前将100000元（大写：人民币壹拾万元整）交易保证金支付至点击登录查看指定银行账户。 三、租赁合同签署之日次日起5个工作日内，承租方应将除交易保证金外的剩余首期租金支付至点击登录查看指定账户，合计人民币225000元(大写：人民币贰拾贰万伍仟元整) 。剩余的半年租金在合同规定期限内支付至出租方指定账户。 四、最终承租方向出租方缴纳的10万元人民币（无息）交易保证金将折抵履约保证金，合同届满后，经双方对出租用地现状、租金缴纳以及相关费用收缴完成情况确认没有争议后，30天内无息退还履约保证100000元（大写：人民币壹拾万元整）。 五、意向承租方办理承租登记手续前须进行尽职调查，办理承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《尽职调查确认函》。意向承租方办理承租登记手续前须自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果，参与承租的意向承租方均视同已完成实地查看，确认并认可标的使用现状及本项目所公示全部内容，出租方无义务承担任何责任。（尽职调查联系人：任总，联系电话：****） 六、意向承租方递交申请材料进行意向登记时，须对以下事项进行书面承诺：1.承诺在该租赁地块内不进行非法、违规活动。 2.承诺在任何情况下，均自行承担承租使用期间的一切安全责任。3.承租方需积极配合出租方进行安全检查等相关事宜。4.承租方不得将承租的土地转租给第三方使用。 七、本标的信息披露期满，如只征集到一家意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向承租方，则以网络竞价方式确定最终承租方。 八、天津产权收到除保证金外的剩余首期款及双方支付的交易服务费后出具本项目资产出租交易凭证。 九、本项目在天津产权交易过程中产生的交易服务费由双方各自承担相应费用。 十、本项目不接受联合承租。 十一、承租方不得有污染、噪声扰民等经营行为，不得在租赁地块内从事违法犯罪活动,不得为他人从事违法犯罪活动提供场所；未经出租方书面同意，不得转租。 十二、租金由出租方收租，租赁期间，使用该房屋所发生的一切费用由最终承租方承担。 十三、承租方租赁后投资建设购买的设备等固定资产，在租赁期满后全部归出租方所有。

1、意向承租方须具有良好的信用记录（须提供相关承诺）； 2、意向承租方须接受出租方的尽职调查，办理承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《尽职调查确认函》。

意向承租方须承诺如下内容： 1、承诺该租赁地块仅从事底盘式换电站业务，配备充电桩为应急补能使用，承诺不对外开展充电经营业务且在该租赁地块内不进行非法、违规活动。 2、承诺在任何情况下，均自行承担承租使用期间的一切安全责任。 3、承诺需积极配合出租方进行安全检查等相关事宜。 4、承诺不得将承租的土地转租给第三方使用。 5、有具有良好的信用记录。