云南省核工业二〇九地质大队2025年房屋对外公开招租竞价公告

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（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,昆明市

一、招标条件

本点击登录查看2025年房屋对外公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：详见公告附件

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)点击登录查看2025年房屋对外公开招租;

三、投标人资格要求

(001点击登录查看2025年房屋对外公开招租)的投标人资格能力要求：（1）本项目不接受联合体参加竞租。

（2）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从**** 16时30分到**** 17时00分

获取方式：详见公告附件

五、投标文件的递交

递交截止时间：**** 14时30分

递交方式：点击登录查看会议室（昆明市****

六、开标时间及地点

开标时间：**** 14时30分

开标地点：点击登录查看会议室（昆明市****）

七、其他

详见公告附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式

招标人：点击登录查看

地址：昆明高新区****

联系人：点击登录查看

电话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地址： 昆明市****

联系人： 袁思猛、马爱佳、杨云鹏、张正举、夏伟

电话： ****、****

电子邮件： ****@qq.com

招租公告

****点击登录查看2025年房屋对外公开招租竞价公告

点击登录查看2025年房屋对外公开招租，出租人为点击登录查看，点击登录查看受点击登录查看的委托，本着共同发展的原则，对点击登录查看闲置房屋面向社会公平、公正、公开招租，欢迎有兴趣的社会各界企事业单位及社会成功人士参加公开租赁竞价。

1.项目概况与范围

1.1招租内容

序号	资产地理位置	资产名称	面积（㎡）	评估年租金（元）	招租年限	经营业态限制
1	主楼二层		346.96	105000.00		办公/住宿/酒店
2	主楼三层		346.96	105000.00		（或民宿、宾馆、旅居）等类似经营业态
...	...	...	...	...	...	...
合计			1902.47	556500.00	5年	办公/住宿/酒店（或民宿或宾馆、旅居）等类似经营业态

1.2招租方式

（1）为确保国有资产安全完整和保值增值，拟不低于中介机构出具的评估价格对外公开招租，最终以不低于评估价的最高出价者确定中标人。

（2）承租底价（评估价）：即评估年租金。

1.3招租年限

（1）租赁年限5年，租赁年限内，合同一签五年，竞租人自觉接受出租人及相关职能部门的管理及监督。租金一年一付，逐年按2%递增。5年后出租人没有提出异议的，承租人可继续承租；若承租人需要对房屋重新进行招租的，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

（2）承租人不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒吧、网吧、足浴等）、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规及影响生活休息的项目。

（3）特别提醒：本次公开招租的房屋租金为年租金，请各竞租人充分考虑房屋位置实际情况后进行竞价。因竞租人考虑不周全所引起的一切风险和后果均由竞租人承担。

2.承租竞价人资格要求

（1）本项目不接受联合体参加竞租。

（2）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。

3.出租条件

3.1经营范围必须符合经营业态限制，不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒吧、网吧、足浴等）、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规及影响生活休息的项目。

3.2承租人不得擅自更改房屋用途，如需更改房屋用途应提前向出租人提出书面申请，经出租人书面同意后方可变更，否则出租人有权收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。

3.3承租人必须合法经营，不得出现任何违法违规行为，否则一经相关部门查处，承担全部法律责任，并且出租人有权收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。

3.4承租人租赁期间不得出现整体二次转租、转包行为，否则出租人有权收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。

3.5承租人租赁期间的分租行为，须书面上报出租人，由出租人批准同意后方可分租。分租年限截止时间不得超出承租人本身的租赁截止时间，承租人租赁期间的分租户由承租人自行管理，租赁期间分租范围内产生的一切责任由承租人自行承担，出租人不承担任何责任。

3.6租赁物业使用条件：承租人须遵守出租人的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构（尤其不得改变承重墙结构）。装修前承租人须将房屋装修施工方案交由出租人备案，承租人的装修方案须保证装修完成后能通过消防等相关部门的验收，装修后不能通过相关部门验收产生的损失和造成的后果由承租人自行负担。租赁期间租赁范围内产生的一切费用由承租人自行承担。

3.7承租人若因证照不全所产生的一切后果由承租方自行承担。

4.竞租报名的时间及地点：

4.1.招租文件获取时间及地点：

4.1.1现场报名获取

（1）竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加盖公章、法人证明书原件、授权委托书原件（非法人参与报名时提供）一套。（2）竞价人为个体户或个人报名时，必须竞价人本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。于北京时间****至****（节假日、公休日除外），每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，在点击登录查看（昆明市****

4.1.2邮件获取：将上述资料扫描件发送至点击登录查看邮箱（****@qq.com）后致电郭老师****/0871-****确认获取。

4.2.招租文件每套售价为人民币600.00元，售后不退。

4.3.不提供招租文件邮寄服务。

5.承租竞价时间、地点：

5.1.承租竞价时间：****14时30分。

5.2.地点：点击登录查看会议室（昆明市****），届时请承租竞价人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席。

6.承租人确定：以现场价高者得的方式确定承租人。

7.其他内容

本次承租竞价公告及成交公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。