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北京市朝阳区金盏乡金盏派出所东侧院内96.46平方米房屋及4.33亩院落出租

全部类型北京2025年05月01日

公告详情

点击登录查看金盏派出所东侧院内96.46平方米房屋及4.33亩院落出租

交易项目编号：****

发布时间：****

全市****

项目编码 2025-CY/04-0254 挂牌金额 ****.26 挂牌日期 **** 截止日期 ****

基本信息

项目编码：	2025-CY/04-0254	标的名称：	点击登录查看金盏派出所东侧院内96.46平方米房屋及4.33亩院落出租
细分类别：	办公用房	坐落（地址）：	点击登录查看金盏派出所东侧院内
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	96.46
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	五年
拟出让用途：	餐饮、教育

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	****
截止日期（公共资源平台）：	****	挂牌总金额（元）：	****.26
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市****
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	20000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	****.26	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.房屋租金为人民币0.9元/平方米/日，场地及院落租金为51000元/亩/年(租金按建筑面积计，不含物业管理费),每3年递增5%。租金每年支付一次，上付款，先付押金。 2.无免租期。 3.履约保证金20000元，需提前交纳。作为受让方履行合同约定义务的租赁保证金，具体以合同约定为准。保证金用途用于保证乙方履行本合同。出租期间，乙方拖欠租金或其他各项费用，甲方有权从保证金中扣除。 4.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市****

受让方资格条件

受让方资格条件：

1、受让方须为北京市依法注册的企业法人，且注册资本不低于1000万元； 2、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录； 3、该标的原承租方享有优先承租权； 4、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.该标的项目业态及出租用途为餐饮、教育。 2.该标的所占土地性质及规划用途为城乡建设用地，在金盏乡土储范围内。 3.项目四至为：东至保洁队；南至北京友林之城商贸有限公司；西至官道；北至原晓桐快餐公司院。 4.该项目中院落占地面积为4.33亩，其中2.39亩有地上物，为房屋建筑，该建筑为原承租方自建自用，不包含在此次项目。 5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》,尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税纳统地点在朝阳区****

交易服务会员使用情况

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经办人：		电话：

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