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拱墅区康桥单元GS1203-08地块公租房项目
全部类型浙江杭州2025年04月30日
公告详情
基础信息
| 项目统一名称 | 拱墅区康桥单元GS1203-08地块公租房项目 | ||
| 总投资（万元） | 83631.0 | 区划 | 浙江省 |
| 地市 | 杭州市 | 区县 | 拱墅区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 65631.0 | 项目领域 | 保障性安居工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 18000.0 | 项目业主 | 点击登录查看 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024-03—2027-11 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2034 |
| 预期收入（收益）（万元） | 32137.0 | 成本 | 3030 |
| 收入来源 | 房屋出租收入、商业配套用房收入、物业管理费收入、停车位收入、充电桩收入 | ||
| 建设内容 | 根据项目初步设计批复，项目建设内容及规模：项目建设内容主要包括公租房、配套用房、地下室及室外道路广场、景观绿化及其配套设施工程等。项目总建筑面积（计容）110600平方米，其中地上建筑面积62477平方米（不含不计容架空层1500平方米），地下建筑面积48123平方米；容积率2.3；建筑密度20.2%：绿地率35%；建筑高度不大于80米；配置不少于919个机动车泊位（含无障碍泊位19个，快充桩泊位21个，慢充泊位121个），另配访客车位19个（快充桩泊位8个，慢充泊位11个），访客车位不计入总配建车位。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | 杭州市拱墅区发展改革和经济信息化局 | |
| 成本/收入 | 9.43% | 会计所 | 浙江天平会计师事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.49 | 律所 | 浙江海通联合律师事务所 |
发行明细
截止 **** ，该项目共发行4批次，累计发行金额32300.0万元。 | 发行时间 | 批次 | 发行额 | 发行利率 | 所属债券 | 专项债作资本金发行额 | 调整记录 |
|---|
| **** | 第4批次 | 3300.0 | 1.86% | 2025年浙江省专项债券十期（普通专项债） | 0.0 | |
| **** | 第3批次 | 14000.0 | 1.97% | 2024年浙江省专项债券三十期（其他项目收益专项债） | 0.0 | |
| **** | 第2批次 | 4000.0 | 2.43% | 2024年浙江省专项债券二期（其他项目收益专项债） | 0.0 | |
| **** | 第1批次 | 11000.0 | 2.65% | 2023年浙江省专项债券五十三期（其他项目收益专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | **** | 付息日 | 11月6日 5月6日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | ****（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 190 |
| 到期日 | **** | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年浙江省专项债券十期（普通专项债） | 债券简称 | 25浙江省00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | 浙江省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 22.25 |
| 发行日期 | **** | 发行场所 | 上海证券交易所 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 1.86 |
| 发行期数 | 10 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 22.25 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15+0+0 |
| 起息日 | **** | 到期日 | **** |
| 付息日 | 11月6日 5月6日（节假日顺延） | 最近付息日 | ****（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 190 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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