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湛江腾顺工程咨询管理有限公司第20250521期租赁权联合拍卖公告

全部类型广东湛江2025年04月29日

公告详情

点击登录查看：第****期租赁权联合拍卖公告

公告来源：点击登录查看发布时间：****

拍卖地点：广东省湛江市****

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：****、15日，具体展示安排请致电拍卖人

受委托，定于****上午10时，在广东省湛江市****

一、拍卖标的情况：

标的明细表
序号	标的名称	出租面积（㎡）	租赁期限（年）	起拍价（元/月）	竞买保证金（元）	是否有优先权人（是/否）	备注
1	赤坎保健路6号楼下临时棚屋	50	自签订租赁合同之日起，租期4年	2100	10000	是	租金从第三年起逐年递增2%
2	赤坎保健路6号第5间	50	自签订租赁合同之日起，租期4年	2650	12000	是	租金从第三年起逐年递增2%
3	赤坎保健路6号首层第6间	14	自签订租赁合同之日起，租期4年	850	4100	是	租金从第三年起逐年递增2%
4	赤坎保健路6号首层	19	自签订租赁合同之日起，租期4年	1000	4800	是	租金从第三年起逐年递增2%
5	赤坎保健路8号首层第2间	14	自签订租赁合同之日起，租期4年	1000	4700	是	租金从第三年起逐年递增2%
6	赤坎保健路8号首层第3间	20	自签订租赁合同之日起，租期4年	1100	5300	否	租金从第三年起逐年递增2%
7	赤坎南方路24号首层	56	自签订租赁合同之日起，租期4年	5250	24000	是	租金从第三年起逐年递增2%
8	霞山建新东路6号1幢平房第1间	26	自签订租赁合同之日起，租期4年	1300	6300	是	租金从第三年起逐年递增2%
9	霞山建新东路6号首层第3间	14	自签订租赁合同之日起，租期4年	1400	6800	是	租金从第三年起逐年递增2%
10	霞山工农路39号右侧第2间	46	自签订租赁合同之日起，租期4年	3800	18000	是	租金从第三年起逐年递增2%
11	霞山新港路8号右侧第6间	14.5	自签订租赁合同之日起，租期4年	650	3100	是	租金从第三年起逐年递增2%
12	霞山工农路77号大门左第4-5间	70	自签订租赁合同之日起，租期4年	5400	26000	是	租金从第三年起逐年递增2%
13	霞山工农路77号大门左第6-7间	63	自签订租赁合同之日起，租期4年	5350	25000	是	租金从第三年起逐年递增2%
14	赤坎卫生路8号第2间	13	自签订租赁合同之日起，租期4年	1100	5200	是	租金从第三年起逐年递增2%
15	赤坎跃进路26号第5间	28	自签订租赁合同之日起，租期4年	3100	15000	是	租金从第三年起逐年递增2%
16	椹川中路20号2、4号仓	1051	自签订租赁合同之日起，租期4年	6550	31000	是	租金从第三年起逐年递增2%
17	椹川中路20号5号仓	764	自签订租赁合同之日起，租期4年	4850	23000	是	租金从第三年起逐年递增2%
18	椹川中路20号16号仓	143	自签订租赁合同之日起，租期4年	2300	11000	是	租金从第三年起逐年递增2%
19	椹川中路20号新村仓库棚屋及空地	200	自签订租赁合同之日起，租期4年	1050	5000	是	租金从第三年起逐年递增2%
20	椹川中路20号新村仓库棚屋及空地	1978	自签订租赁合同之日起，租期4年	10700	52000	是	租金从第三年起逐年递增2%
21	椹川中路20号1-3仓地下一层	63	自签订租赁合同之日起，租期4年	760	3700	是	租金从第三年起逐年递增2%
22	椹川中路20号值班室第3间	15	自签订租赁合同之日起，租期4年	450	2100	是	租金从第三年起逐年递增2%
23	椹川中路20号值班室第4间、配件仓	21	自签订租赁合同之日起，租期4年	650	3000	是	租金从第三年起逐年递增2%
24	椹川中路20号8-12号仓	2900	自签订租赁合同之日起，租期4年	37200	180000	是	租金从第三年起逐年递增2%
25	椹川中路20号13号仓	199	自签订租赁合同之日起，租期4年	4800	22000	是	租金从第三年起逐年递增2%
26	椹川中路20号值班室第2间及地下室	115	自签订租赁合同之日起，租期4年	1300	6200	是	租金从第三年起逐年递增2%
27	赤坎中山二路162号一楼第1-3间	180	自签订租赁合同之日起，租期4年	21700	100000	是	租金从第三年起逐年递增2%
28	赤坎教育路6号3幢403房	27	自签订租赁合同之日起，租期4年	220	1000	否	租金从第三年起逐年递增2%
29	赤坎椹川大道北76号原厂办公室一楼	240	自签订租赁合同之日起，租期4年	3400	16000	是	租金从第三年起逐年递增2%
30	赤坎椹川大道北76号商住楼东楼和西楼首层	558	自签订租赁合同之日起，租期4年	7750	37000	是	租金从第三年起逐年递增2%
31	赤坎椹川大道北76号原厂车间平房	195	自签订租赁合同之日起，租期4年	2600	11000	是	租金从第三年起逐年递增2%
备注：1、拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行交付，租期以双方签订租赁合同的时间为准。同等条件下，原租户享有优先承租权。原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权。

二、拍卖条件：

1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取。

2、买受人须接受委托人《房屋租赁合同》及《租赁物业安全生产管理协议》的所有条款。

3、租赁条件：按房屋租赁合同约定或租赁标的情况说明。

（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口簿等有效证件。

（2）出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。

（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。承租人承担物业使用的安全责任。

（4）未经委托人同意，不得转租、分租。

（5）拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状进行交付。

（6）如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。

有意者，请于****16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：点击登录查看，账号：****009472，开户银行：广东南粤银行股份有限公司海棠支行；以到账为准）并于****16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到点击登录查看办理竞买登记手续（逾期不予办理）。

联系电话：****、****

地址：广东省湛江市****

展示时间：****、15日，标的物所在地，具体展示安排请致电拍卖人

拍卖行网址：https:****/

湛江市拍卖行

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