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山丹县2022年西街村西大街城市棚户区改造项目二期工程
全部类型甘肃张掖2025年04月28日
公告详情
基础信息
| 项目统一名称 | 点击登录查看西大街城市**** | ||
| 总投资（万元） | 81728.33 | 区划 | 甘肃省 |
| 地市 | 张掖市 | 区县 | 山丹县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 67228.33 | 项目领域 | 保障性安居工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 14500.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022-10—2025-09 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2032 |
| 预期收入（收益）（万元） | 21338.77 | 成本 | 6142 |
| 收入来源 | 收入来源为土地出让收入、住宅、商铺及车位销售收入 | ||
| 建设内容 | 建设内容为：项目共分为3、4、5三个地块，本项目总规划用地面积为：169472.52平方米，包含地块三规划用地面积：46617.91平方米；地块四规划用地面积：43409.43平方米；地块五规划用地面积：79445.18平方米。地块总建筑面积：389911.32平方米，包含地块三总建筑面积：105985.07平方米；地块四总建筑面积82261.14平方米；地块五总建筑面积：201665.11平方米。住宅总建筑面积为：294801.18平方米，商业总建筑面积为：22724.88平方米，幼儿园（9班）总建筑面积为：2440平方米，社区服务中心及托儿所建筑面积为：413.66平方米，总套数2536套，社区养老服务设施887.6平方米，建筑总基底面积：31513.25平方米，居住总人口数8115人，总建筑密度为18.60%，总容积率1.90，停车位地下1629个，地上400个，共计2029个。地块三：总建筑面积：105985.07平方米，其中地上总建筑面积为：86764.75平方米，地下建筑面积为：19220.32平方米。住宅建筑面积为：75662.94平方米，商业建筑面积为：7360.55平方米，幼儿园（9班）总建筑面积为：2440平方米，社区服务中心及托儿所建筑面积为：413.66平方米，总套数612套，社区养老服务设施887.6平方米，建筑基底面积：10718.27平方米，居住总人口数1958人，建筑密度为23.00%，容积率1.78，停车位地下329个，地上131个，共计460个。地块四：总建筑面积：82261.14平方米，其中地上总建筑面积为：65786.58平方米，地下建筑面积为：16474.56平方米。住宅建筑面积为：62047.10平方米，商业建筑面积为：3739.48平方米，总套数486套，建筑基底面积：4799.96平方米，居住总人口数1555人，建筑密度为11.06%，容积率1.50，停车位地下300个，地上101个，共计401个。地块五：总建筑面积：201665.11平方米，其中地上总建筑面积为：168715.99平方米，地下建筑面积为：32949.12平方米。住宅建筑面积为：157091.14平方米，商业建筑面积为：11624.85平方米，总套数1438套，建筑基底面积：15995.02平方米，居住总人口数4602人，建筑密度为20.13%，容积率2.04，停车位地下1000个，地上168个，共计1168个，本次项目为（地块三）。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ||
| 成本/收入 | 28.78% | 会计所 | 大信会计师事务所（特殊普通合伙）甘肃分所 |
| 覆盖倍数 | 1.27 | 律所 | 甘肃振泽律师事务所 |
发行明细
截止 **** ，该项目共发行1批次，累计发行金额1000.0万元。 | 发行时间 | 批次 | 发行额 | 发行利率 | 所属债券 | 专项债作资本金发行额 | 调整记录 |
|---|
| **** | 第1批次 | 1000.0 | 1.77% | 2025年甘肃省专项债券十二期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | **** | 付息日 | 4月29日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | ****（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 366 |
| 到期日 | **** | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年甘肃省专项债券十二期（棚改专项债） | 债券简称 | 25甘肃省00031棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | 甘肃省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 22.4728 |
| 发行日期 | **** | 发行场所 | 上海证券交易所 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.77 |
| 发行期数 | 12 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 22.4728 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | **** | 到期日 | **** |
| 付息日 | 4月29日（节假日顺延） | 最近付息日 | ****（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 366 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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