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金锁镇何宅村东洼底农户土地发包
全部类型江苏宿迁2025年04月27日
公告详情
金锁镇何宅村东洼底农户土地发包
项目编号： ****
项目位置： 宿迁市****
项目状态 报名中
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 950.00元/年/亩
交易面积： 1900.00亩
联系方式： 点击登录查看****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 金锁镇 | 村（社区） | 何宅村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 1900.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 东洼底土地基本情况：1.该地位于金锁镇何宅村南洼组、张东组、张圩组、南曹组、陈庄组、江庄组、相场组、东洼组，北洼组、路东组、袁刘组、西刘组、蒋庄组、蒋东组、汪南组、高宅组、后圩组、东刘组共计18个村民小组农户土地，四至：东至安东河堆，南至新河引水河，西至水泥路，北至团结河，共计1900亩左右，以实际丈量为准，主要用于粮食种植，需保持土地原貌，不得开发塘口，不得有新建筑物，原土地合同于2025.6.1到期，经村居两委研究提前进行挂网招标，流转期限为5年，时间是2025.6.2-2030.6.1，报名时需缴纳投标保证金20000元，底价950元/亩/年，不限价，每抬标一次增加20元/亩/年，中标后3天签订土地流转合同，并缴纳当年土地租金，租金一年一缴。注：竞标成功后需要缴纳90万元作为土地保证金交入村账，土地保证金最后一年可以抵扣土地租金。若不及时签订合同，投标保证金罚没，土地另行发包，如果按期履约，退还投标保证金。2.地块原附属设施：该地块附属设施由中标人和原承包人协商处理（报名前请联系村居实地看样，报名则视为对附属物认可）。3.特殊情况：本地块同等价格下原承包人优先，其次本组、本村集体经济组织成员优先。报名前需现场勘查标的物，如有疑问请及时与村居对接。4.是否可以转包：考虑社会稳定因素，中标者一旦中标，未经发包人同意不得转包。该项目设置价格增长机制，三年后经过村民代表讨论研究确认，价格浮动比0%-5%之间（粮食价格在高位稳定情况下） | ||
| 项目位置 | 宿迁市**** | ||
| 项目四至 | 东至：安东河堆 南至：新河引水河 西至：水泥路 北至： 团结河 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 注：竞标成功后需要缴纳土地租金的一半作为作为土地保证金交入村账，土地保证金最后一年可以抵扣土地租金。若不及时签订合同，投标保证金罚没，土地另行发包，如果按期履约，退还投标保证金。 | ||
| 项目审查表 | eloam021.jpgeloam020.jpgeloam019.jpgeloam018.jpgeloam017.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | eloam013.jpgeloam012.jpgeloam011.jpgeloam010.jpgeloam009.jpgeloam008.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 东洼底土地基本情况：1.该地位于金锁镇何宅村南洼组、张东组、张圩组、南曹组、陈庄组、江庄组、相场组、东洼组，北洼组、路东组、袁刘组、西刘组、蒋庄组、蒋东组、汪南组、高宅组、后圩组、东刘组共计18个村民小组农户土地，四至：东至安东河堆，南至新河引水河，西至水泥路，北至团结河，共计1900亩左右，以实际丈量为准，主要用于粮食种植，需保持土地原貌，不得开发塘口，不得有新建筑物，原土地合同于2025.6.1到期，经村居两委研究提前进行挂网招标，流转期限为5年，时间是2025.6.2-2030.6.1，报名时需缴纳投标保证金20000元，底价950元/亩/年，不限价，每抬标一次增加20元/亩/年，中标后3天签订土地流转合同，并缴纳当年土地租金，租金一年一缴。注：竞标成功后需要缴纳90万元作为土地保证金交入村账，土地保证金最后一年可以抵扣土地租金。若不及时签订合同，投标保证金罚没，土地另行发包，如果按期履约，退还投标保证金。2.地块原附属设施：该地块附属设施由中标人和原承包人协商处理（报名前请联系村居实地看样，报名则视为对附属物认可）。3.特殊情况：本地块同等价格下原承包人优先，其次本组、本村集体经济组织成员优先。报名前需现场勘查标的物，如有疑问请及时与村居对接。4.是否可以转包：考虑社会稳定因素，中标者一旦中标，未经发包人同意不得转包。该项目设置价格增长机制，三年后经过村民代表讨论研究确认，价格浮动比0%-5%之间（粮食价格在高位稳定情况下） | ||
| 交易面积 | 1900.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 950.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 11:00~**** 11:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 20元/年/亩 | ||
| 底价 | 950.00元/年/亩 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | 金锁镇何宅村 | 联系人 | 杨为国 | 联系电话 | **** |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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