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诸城市湖西片区四期棚户区改造项目

全部类型山东潍坊2025年04月27日

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基础信息

项目统一名称	诸城市湖西片区四期棚户区改造项目
总投资（万元）	94000.0	区划	山东省
地市	潍坊市	区县	诸城市
不含专项债的资本金（万元）	37000.0	项目领域	保障性安居工程
申请专项债总额（万元）	57000.0	项目业主
其他债务融资（万元）	/	建设期	2021-01—2026-12
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2027—2032
预期收入（收益）（万元）	87567.67	成本	28985
收入来源	收入来源于腾空二级居住用地、商业服务业设施用地的土地出让金现金流入。
建设内容	建设内容平方米（94.15亩），总建筑面积187810平方米。其中住宅建筑面积120720m，商业建筑面积4890平方米，幼儿园及配套设施建筑面积6200平方米，车库、储藏室建筑面积56000平方米项目建设19栋17F住宅楼、1栋3F社区服务中心和1栋9班幼儿园，设计住宅总（套）数1500套，设计居住人数4500人，设计车位数1500个。
特殊情况备注
其他债务融资来源		主管部门
成本/收入	33.10%	会计所	中准会计师事务所（特殊普通合伙）
覆盖倍数	1.27	律所	山东众成清泰（潍坊）律师事务所

发行明细

截止 **** ，该项目共发行2批次，累计发行金额39800.0万元。

发行时间	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

****	第2批次	29800.0	1.65%	2025年山东省专项债券十六期（普通专项债）	0.0
****	第1批次	10000.0	3.02%	2022年山东省专项债券十期（棚改专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	7	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	4月24日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	362
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	7+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年山东省专项债券十六期（普通专项债）	债券简称	25山东省00031普通
债券编码	****	区划	山东省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	37.26
发行日期	****	发行场所	银行间
发行期限（年）	7	发行利率（%）	1.65
发行期数	16	付息方式	一年一付
新增债券（亿元）	37.26	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	7+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	4月24日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	362	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注

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