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泗县城市建设投资集团有限公司建设工程造价咨询业服务招标控制价

全部类型安徽宿州2025年04月23日

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造价咨询业服务收费实行差额定率分档累进计费,计费基础为单项工程造价金额,单项工程的定义:单项工程是一个建设单位中具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程,是建设项目的组成部分。例如,工业企业建设中的各个生产车间、办公楼、仓库等;民用建设中的教学楼、图书馆、学生宿舍、住宅等。单位工程的定义:具有独立设计文件,能独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。如:一栋房屋建筑工程可划分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程;市****

[示例]

某房屋建筑项目的清单及控制价编制:总造价为2600万元,钢筋420吨,其中土建工程造价占比最大。咨询服务合同约定的工作内容为附件"编制工程量清单及最高投标限价"的基本工作。

咨询费=500x(4.4+1.7)‰+(2000-500)x(3.4+1.6)‰+(2600-2000)x(2.9+1.5)%‰+420x10/10000=13.61万元。

序号	咨询服务项目名称	收费基数	收费指引(‰)	备注
1	工程量清单编制招标控制价	费率	4.4 3.4 2.9 2.5 2.3 2.1	依据设计文件、工程技术文件、类似工程的施工方案、现场踏勘情况、工程造价管理机构发布的相关配套文件编制工程量清单。
2	工程量清单审核方式一	送审控制价(仅计基本费用)	3.8 3.2 2.7 2.3 2.1 1.9	依据地勘资料、设计文件、招标文件、工程技术文件、类似工程的施工方案、现场踏勘情况、工程造价管理机构发布的相关配套文件审核工程量清单。
3	方式二 (1)送审价(基本费用)		2.4 2.1 1.9 1.7 1.5 1.2
4	(2)审核增减额		60.0 50.0 50.0 50.0 50.0 50.0
5	工程结算编制编制结算价	费率	5.2 4.7 4.0 3.4 2.7 2.0	根据合同条款及投标报价、工程实施过程中发生的设计变更、现场签证、材料、设备的价格变化等、出具结算编制成果文件。
6	工程结算审核方式一	送审结算造价(仅计基本费用)	7.0 6.0 5.0 4.5 4.0 3.0	根据有关规定、对工程量、材料(设备)价格、计价方法、计价过程进行全面审查、复核、出具结算审核成果文件。
7	方式二 (1)送审结算造价(基本费用)		4.0 3.4 2.7 2.1 1.7 1.3
8	(2)审核增减额		60.0 50.0 50.0 50.0 50.0 50.0
9	工程竣工决算审计投资额	费率	4.0 3.4 2.7 2.1 1.5 1.1	依据工程结算审核报告和财务资料编制或审核竣工决算,出具编制或审核竣工决算报告。
10	全过程造价,决策阶段至竣工阶段工程造价	费率	18.0 16.0 15.0 13.0	决策阶段至竣工阶段造价咨询
11	全过程造价,设计阶段至竣工阶段工程造价	费率	面议 17.0 15.0 14.0 12.0	设计阶段至竣工阶段造价咨询
12	全过程造价,交易阶段至竣工阶段工程造价	费率	16.0 14.0 13.0 11.0	交易阶段至竣工阶段造价咨询
13	全过程造价,施工阶段至竣工阶段工程造价	费率	13.0 11.0 10.0 9.0	施工阶段至竣工阶段造价咨询
15	计时收费	一级注册造价师为: 500元/人小时二级注册造价师为:300元/人小时

注:

1、造价咨询业服务收费实行"差额定率分档累进"计费。

2、表中"工程预算审核、工程量清单审核、最高限价审核、工程结算审核"项目的计费为仅计算基本收费和基本收费加效益收费两种方式,审增不冲减审减额。

3、审增额向施工单位收取咨询费,审减额向委托单位收取咨询费。凡工程审减率超过10%的,其超过部分咨询费用由施工单位承担,施工单位承担的咨询费用由委托单位代扣支付。以上条款应在施工合同中约定,施工合同未约定的,全部咨询费用由委托单位承担。

4、按基本收费标准计费不足3000元的,按3000元计费,单项鉴定收费不低于10000元,计时收费按耗用工时计费。

5、复审是指工程造价咨询单位接受委托,对经承、发包双方确认的工程造价成果文件进行再次审核,其收费费率可在本标准基础上上浮20%。

6、咨询过程中由于图纸变动等原因造成重复咨询工作量的,增加咨询费另议。

7、单独安装工程、装饰工程(含二次装饰装修)、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑工程在本标准基础上上浮10%。

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