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海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (海安市网挂[2025]007号)

全部类型江苏南通2025年04月23日

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海安市****

经海安市人民政府批准点击登录查看决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	曲塘镇	7264	住宅/普通商品住宅用地	1.01 ≤ 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 40	建筑限高 ≤ 36	30 ≤ 绿化率	70	968.2912	968.2912	10 (元/平方米)

二、竞买资格：本次出让土地的申请人为中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业，除法律、法规另有规定外。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**** 至**** ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海安县国有建设用地使用权网上交易系统（http:****。符合报名资格条件的竞买申请人可于****至****，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 ****15时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http:****），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：****09时00分至****15时00分；

保证金缴纳时间：****09时00分至****15时00分；

挂牌时间：****09时00分至****16时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1.竞得人如为海安市****点击登录查看签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》和《投资发展监管协议》。《投资发展监管协议》由所在区镇负责监督、监管。 4.出让金缴纳：竞得人于签订出让合同后30日内将土地出让金缴清。 5.土地交付：在出让金缴清并在受让人申请交地后一个月内由曲塘镇将出让宗地交付给受让人，因土地交付产生的任何经济、法律责任均由曲塘镇和竞得人承担。 6.开竣工约定：土地交付后12个月内开工，土地交付后24个月内竣工。未按合同约定时间开工的，按照合同约定的罚则予以惩处；构成土地闲置的，按照《闲置土地处置办法》予以处置。相关违规违约责任的认定以我局现场核实为准，因不可抗力造成延期开工的，由受让人在约定开工日期前15日向我局提出申请，逾期未提交或审核未通过的，不得豁免责任。 7.本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市****点击登录查看负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。

八、联系方式与银行账户

联系地址：海安市****

联系电话：****

联系人：点击登录查看陈静

开户单位：点击登录查看开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定账号：网上交易平台自动确定

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