润家物业工程科技(北京)有限公司零星维修改造-华润万象生活物业北京公司工程服务分公司天津、唐山、秦皇岛区域2025年-2026年外拓维修工程施工集中采购公告

资格预审公告（采购项目）

公告编号：ZDXYGG****

一、采购项目基本情况

采购人：点击登录查看

采购项目编号：****

采购项目名称：零星维修改造-华润万象生活物业北京公司工程服务分公司天津、唐山、秦皇岛区域2025年-2026年外拓维修工程施工集中采购

采购内容和范围：物业北京公司工程服务分公司天津、唐山、秦皇岛区域对外承接项目2025年-2026年维修工程施工（包括但不限于置地中标项目）。其中下设两个标段：
标段1：天津区域对外承接项目及未来新增项目；
标段2：唐山、秦皇岛区域对外承接项目及未来新增项目（河北其他区域若遇紧急需求，也适用本标段落地）。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格要求

资格审查项目	资格审查标准
资质条件	具有能够独立承担民事责任的法人或者其他组织，三证合一，须提供加盖公章的PDF扫描件； 建筑资质：提供住房和城乡建设部门颁发的《建筑装修装饰工程专业承包二级》或以上资质/提供住房和城乡建设部门颁发的《建筑工程施工总承包三级》或以上资质（上述建筑资质提供其一即可）。
业绩要求	近2年（2023年4月-至今）已签署的单项合同金额不小于200万元的土建/精装/改造/零星维修专业项目业绩不少于3个。 提供合同首页、合同范围页、签字盖章页扫描件，内容包括：合同名称、合同方名称、合同金额、合同签订时间或合同期限（若合同页内未明确体现合同签订时间，则默认以合同开始时间作为评审标准；若合同签订时间与合同期限同时体现，或仅体现合同签订时间，则以合同签订时间作为评审标准；若二者均未体现，则视为无效合同）等关键信息。
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
联合体投标	不允许
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。
团队面试	团队面试合格（60分以下为不合格）

三、资格审查方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过20个。

四、资格预审申请文件的提交

资格预审申请文件提交截止时间：_ **** 08:00:00 __（北京时间，若有变化另行通知）。

资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。

资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润集团守正电子采购平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。

资格预审项目将通过华润集团守正电子采购平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。

五、采购人联系方式

联系人：点击登录查看

电话：****

邮箱：****@crland.com.cn

六、答疑澄清、通知

申请人提问截止时长：3天0小时0分钟（北京时间，若有变化另行通知）

答疑澄清、通知等文件一经在华润集团守正电子采购平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润集团守正电子采购平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

七、服务费交纳

本项目不收取服务费。

八、其他事项

1.本公告在华润集团守正电子采购平台（https:****。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润集团守正电子采购平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子采购平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.未在资格预审公告指定平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

5.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。

6.如对采购项目有异议，请登录华润集团守正电子采购平台，通过异议菜单提出。