2025年天津滨海信达地产有限公司商业地产开发建设咨询报告询比采购项目公告

2025年点击登录查看商业地产开发建设咨询报告询比采购项目公
告
（招标编号： ****）

项目所在地区： 天津市
一、招标条件
本 2025年点击登录查看商业地产开发建设咨询报告询比采购项目已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹 48万元，招标人为 天津滨海信达地
产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 其他方式。
二、项目概况和招标范围
规模： 服务采购 1项，项目概况详见公告第七部分。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)2025年点击登录查看商业地产开发建设咨询报告询比采购项目
三、投标人资格要求
　　标段（包）：(L****2784)2025年点击登录查看商业地产开发建
设咨询报告询比采购项目
　　该标段（包）中投标人资格能力要求 ：(1) 营业执照要求：供应商须是在中华人民共和
国境内依法注册，能够独立承担民事责任的企业法人，具有工商管理部门颁发的合法有效的
营业执照； (2) 无重大违法记录声明：供应商须提供自 2022年 1月 1日至响应截止时间
前在经营活动中没有重大违法记录（包括重大责任事故）的书面声明（提供加盖供应商公章
的原件，声明文本详见附件【无重大违法记录的声明】）； (3) 诉讼及仲裁情况：供应商须
提供自 2022年 1月 1日至响应截止时间前的诉讼及仲裁情况说明：说明供应商败诉的服务
合同的相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书，提供供应商作为
被告（被申请人）的案件。 （提供复印件，如无败诉的诉讼及仲裁情况，写书面说明加盖
供应商公章）； (4) 未列入失信被执行人名单：供应商未被最高人民法院在“信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（供应商须将下载的信用信息报告
（仅提供关键页，包含公共信用信息概览页、报告正文中包含行政处罚的内容页（如有时）
附在响应文件中，但评审时以采购人或采购代理机构于评审当日查询的结果为准）； (5)
其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投
标或者未划分标段的同一项目投标（提供从国家企业信用信息查询系统
http:**** 打印的本单位的股东及出资信息页面截图）。
本项目不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2025年 04月 18日 09时 00分 --- 2025年 04月 22日 17时 00分
获取方式： 网上获取，详见公告第七部分
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2025年 04月 30日 09时 00分
递交方式： 纸质版递交
六、开标时间及地点
开标时间： 2025年 04月 30日 09时 00分
开标地点： 天津市****
七、其他
（一）项目内容：
1. 项目概述：点击登录查看所持土地 15899.6㎡，容积率 2.0-2.5，建筑限高
西侧不大于 43米、东侧不大于 32米，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。土地年限到期日为 2049
年 12月 31日，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。宗地位于天津市滨海新区空港经
济区****
主干道，东临空港物流加工区投资服务中心。现就土地开发寻求前期策划咨询服务，为项目
开发的可行性与开发建议提供咨询，主要内容包括但不限于市场研判、产品设计、方案策划、
现金流与效益测算、产品建议等。
2. 采购范围：按采购人技术规范书要求完成① 研策报告（ppt格式）（为配合上报提供 WORD
版本汇报概要）、②户型建议（CAD格式）、③方案强排（CAD格式）、④成本概算底稿（Excel
格式）、⑤现金流与效益测算底稿（Excel格式）。
3. 合同服务期限：自签订合同之日起 1年。
4. 服务期：自合同签订之日起 60天内交付约定的咨询报告报审版文稿。
5. 项目实施区域：天津市空港经济区。
6. 质量要求：符合国家颁布的相关法律法规、规范及技术规范书要求。
7. 成交原则：本项目采用询比采购方式，选择 1名成交供应商。
8. 公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com、泰达控股阳光 e
采平台(http:****:5200/ecai.html)。
9. 本项目不允许转包、分包。
（二）获取采购文件方式：
获取方式：本项目采用网上报名及领取文件方式，具体要求如下：
1.采购文件标书费用为 300元，售后不退。
2.报名单位请将文件费以电汇或银行转账方式（使用对公账户），汇至我公司的银行账号，
并请在汇款备注中标明：“****+项目文件费”，采购代理机构开户信息如下：
户 名：点击登录查看；
开户银行：中国光大银行股份有限公司天津自由贸易试验区分行；
银行帐号：****04672；
3.文件费汇款后，请将如下报名信息：供应商名称、汇款单、营业执照扫描件、法人资格证
明书原件加盖公章、法人身份证复印件加盖公章、授权委托书扫描件（需加盖法人章及公章）
及被授权人本人身份证复印件加盖公章扫描件、供应商联系人、联系电话及供应商邮箱以邮
件形式发送至 ****@163.com。（以上法人资格证明书及授权委托书须按统一要求格式
（详见 6.相关模板）提供，报名请先联系采购代理公司，电话：****）
4.邮件主题为：****+报名资料+供应商名称。
5.报名日期以收到完整版资料为准，采购人将依据供应商提供的信息发送电子版采购文件。
每日 9:00-12:00，13:30-17:00（法定节假日除外）,未提交正确的报名资料的供应商视为
无效报名。
6.相关模版文件请详见 https:****”。
注：请各报名单位在规定的“报名时间”内完成报名工作，采购人会将收到报名邮件的时间
节点作为最终报名时间，即报名截止时间为 2025年 04月 22日 17时为收到供应商报名邮件
中显示的时间点。报名后如放弃响应，请将《弃标函》送达我司，未及时递交《弃标函》所
产生的一切后果，由供应商承担。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 滨海投资（天津）有限公司内控法务部，电话：
****，负责人：赵一。
九、联系方式
招 标 人： 点击登录查看
地 址： 天津自贸试验区****
联 系 人： 点击登录查看
电 话： ****
电子邮件： ****@binhaiinv.com
招标代理机构： 点击登录查看
地 址： 天津自贸试验区****
室
联 系 人： 魏书远
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）