北京中招国际拍卖有限公司浙江杭州市拱墅区桃源街554-564号1-2楼5年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：标的上拍之日起至竞价开始前（工作时间）

点击登录查看将于****10:00至****10:00止（延时的除外）中拍平台上（网址：网址：http:****，户名：点击登录查看 ）对浙江杭州市****拍卖项目进行公开竞价，现公告如下：

注：****10:00至****10:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、标的清单：

序号	标的物名称	标的物所在地	参考建筑约（㎡）	用途	租期	首年租金起拍价（万元）	保证金（万元）	租赁履约保证金（万元）	装修期
1	浙江杭州市****	浙江杭州市****	420	非住宅	5年	20	4	2个月租金	无
	注：1、租金一年一付，先付后用。 2、租赁履约保证金：2个月租金 。 3、原承租人在同等条件下享有优先承租权。 4、严禁在房屋内私拉、乱接电线，不得经营餐厅、KTV、足浴等娱乐行业。 5、该标的为划拨用地，无产权证，委托方协助承租方办理营业执照并提供必要相关文件，如因其他原因未能成功办理营业执照，委托方不承担任何责任。

二、重大事项披露：标的物为划拨用地，委托方协助承租方办理营业执照并提供必要相关文件，如因其他原因未能成功办理营业执照，委托方不承担任何责任。

三、竞价价格：200000元，保证金：40000元，加价幅度：3000元或整倍数。

四、租金递增方式：租金递增为第三年起每年递增3%。租金一年一付，先付后用。

五、保证金交纳及处置

1、项目竞价前竞买人应线下支付保证金至点击登录查看指定账户，竞价结束后未能竞得者的保证金将在三个工作日内退还，期间不计利息。

2、本标的物竞得者的保证金将转入委托方指定账户作为履约保证金，待收到委托方指令退还。

3、竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付银行。

4、保证金截止日至****16时。

六、咨询、展示时间

展示时间：标的上拍之日起至竞价开始前（工作时间），标的更多详情请与点击登录查看项目经理联系（段先生：****）。

展示地点：标的所在地

七、竞价方式：

1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就会自动延迟至5分钟，直至最后5分钟内无人再次出价。

八、特别提醒：

1、标的物以现状为准，点击登录查看不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知等文件。

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