三园里西区建设项目（第三标段）施工

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0(GF2017-0201)

合同示范文本

监制章

建设工程施工合同

住房城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

第一部分 合同协议书

发包人(全称): 山西雄山置业有限公司

承包人(全称): 山西五建集团有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就三园里西区建设项目(第三标段)施工工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议:

一、工程概况

1. 工程名称:	三园里西区建设项目(第三标段)施工。
2. 工程地点:	山西省长治市****
3. 工程立项批准文号:	2306-14****-460703。
4. 资金来源:	企业自筹。
5. 工程内容:	1#、2#、8#、9#、12#、13#、15#住宅楼以及北侧地库(地库划分见工作区界图)，总建筑面积70921.24平米，其中地上建筑面积58595.24平米，地下建筑面积12326平米。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6. 工程承包范围:	1#、2#、8#、9#、12#、13#、15#住宅楼以及北侧地库(地库划分见工作区界图)，不包括室外工程、土方挖填、桩基工程、支护工程、门窗、公共区域装修、消防工程、燃气工程、高压配电、防水工程、外立面做法、地暖工程、电梯工程、太阳能以及栏杆栏板玻璃幕墙等专业工程，具体见工程量清单。

二、合同工期

计划开工日期: ****。以发包人发布的开工通知为准。

计划竣工日期: ****。

工期总日历天数: _1080日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格标准,一次性验收通过。

四、签约合同价与合同价格形式

1. 签约合同价为:	人民币(大写) 壹亿叁仟肆佰壹拾捌万陆仟叁佰陆拾壹元叁角陆分(¥****.36元);不含税价: 人民币(大写)壹亿贰仟叁佰壹拾万零陆仟柒佰伍拾叁元伍角肆分(¥****.54元); 适用税率: 9%, 税金: 人民币(大写)壹仟壹佰零柒万玖仟陆佰零柒元捌角贰分(¥****.82元); 其中: (1) 安全文明施工费、环境保护费、临时设施费(不含税价): 人民币(大写) 叁佰肆拾肆万伍仟肆佰柒拾叁元壹角贰分(¥****.12元); (2) 材料和工程设备暂估价金额(不含税价): 人民币(大写) 壹拾玖万捌仟元整(¥198000元); (3) 专业工程暂估价金额: 人民币(大写)/(¥/元); (4) 暂列金额(含税价): 人民币(大写) 壹仟贰佰万元整(¥****元)。
2. 合同价格形式:	单价合同。依据发承包双方确认的实际完成工程量与已标价工程量清单的综合单价计算。安全文明施工费、临时设施费、环境保护费执行"晋建标字(2023)181号"、"晋建标字(2018)295号"文件;建筑工人实名制费用执行"晋建标字(2020)86号"文件;人工费执行"晋建科字(2022)65号"文件;最终结算总价下浮5%。结算时如果发包方聘请的第三方造价咨询公司核减比例超过10%,超出部分的审核费用依据发包方与第三方造价公司签订的合同计算,从承包方施工费用中扣除(上限不超过晋建价协字(2014)8号文件)。

五、项目经理

承包人项目经理: 李晓。

六、合同文件构成

(1)本协议书与下列文件一起构成合同文件:

(1)	中标通知书;
(2)	投标函及其附录;
(3)	专用合同条款及其附件;
(4)	通用合同条款;
(5)	技术标准和要求;
(6)	图纸;
(7)	已标价工程量清单;
(8)	其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于 2024 年 11月 30日签订。

十、签订地点

本合同在山西雄山置业有限公司办公室签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自发承包人双方签字或盖章后生效。

十三、合同份数

本合同一式_拾份,均具有同等法律效力,发包人执伍份,承包人执伍份。

此页为盖章页,无正文

苏程集团有限公司

发包人: (公章) 山西雄山置业有限公司

承包人: (公章) 山西五建集团有限公司

法定代表人或其委托代理人: 宇赵 (签字)

法定代表人或其委托代理人: 印征 (签字)

统一社会信用代码: ****MA0MB3B99L

统一社会信用代码: 9**** 13208R

地址: 山西省长治市****

地址: 太原市****

邮政编码: 047100

邮政编码: 030013

法定代表人: 赵征宇

法定代表人: 邬海升

委托代理人: 宋俊飞

委托代理人: 李晓

电话: ****

电话: ****

传真: 无

传真: ****

电子信箱: ****@163.com

电子信箱: ****@163.com

开户银行: 中国工商银行股份有限公司长治上党支行

开户银行: 中国银行太原营盘支行

账号: ********

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