南京市规划和自然资源局高淳分局国有土地使用权挂牌出让公告 (宁高工[2025]第6号)
全部类型江苏南京2025年04月10日
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宁高工[2025]第6号
- 经南京市高淳区人民政府批准点击登录查看决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
- 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）建筑限高绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 **** 开发区****3638.95 工业/一类工业1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 60 建筑限高 ≤ 40 10 ≤ 绿化率 30 13.12 65.6 1 (万元) No.高淳2025GY07 阳江镇高丹线以西，高龙线以北A4966.47 工业/一类物流仓储用地1.2 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 70 2 ≤ 建筑限高 ≤ 24 3 ≤ 绿化率 ≤ 40 30 17.88 89.4 1 (万元) No.高淳2025GY08 阳江镇高丹线以西，高龙线以北B1857.6 工业/一类物流仓储用地1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 70 2 ≤ 建筑限高 ≤ 24 3 ≤ 绿化率 ≤ 40 30 6.7 33.5 1 (万元) - 其他需要说明的宗地情况：****：1、该地块不接受联合竞买。2、该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得江苏高淳经济开发区管理委员会书面同意。3、该地块可配建非生产性用房（含行政管理、生活服务等），其占地比例不得高于项目用地的 7%，建筑面积比例不得高于地上总建筑面积的15%。4、竞得人在签订土地出让合同前须与江苏高淳经济开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受江苏高淳经济开发区管理委员会全程监管。5、该地块建筑产业现代化有关要求以城建主管部门出具的意见为准。 No.高淳2025GY07：1、该地块不接受联合竞买。2、该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京市****
- 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规另有规定者外），可申请参加竞买（具体见《工业建设用地使用权挂牌出让须知》），必须独立竞买。竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。
- 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
- 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**** 至**** ，到网上获取挂牌出让文件。
- 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过高淳区国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.32.214:801/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于****至****，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 ****14时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为高淳建设用地网上交易系统（http:// 222.190.138.242:801/welcome.html），各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：****；
报名时间：****09时00分至****14时00分；
保证金缴纳时间：****09时00分至****14时00分；
挂牌时间：****09时00分至****14时00分；
2、地块编号：No.高淳2025GY07；
报名时间：****09时00分至****14时00分；
保证金缴纳时间：****09时00分至****14时00分；
挂牌时间：****09时00分至****14时00分；
3、地块编号：No.高淳2025GY08；
报名时间：****09时00分至****14时00分；
保证金缴纳时间：****09时00分至****14时00分；
挂牌时间：****09时00分至****14时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。 （二）以上地块挂牌出让面积以勘测定界图实测面积为准，实测面积的增减不改变挂牌成交价格。 （三）土地出让金缴纳期限 1. 以上地块在成交确认后10个工作日内与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交后1个月内缴纳首期50%出让金，成交后3个月内缴纳剩余50%出让金，具体以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准。 2. 竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。 （四）竞得人凭《国有建设用地使用权出让合同》在规定的时间内到有关部门办理项目备案（核准、审批）及环境影响评价审批等有关手续。 （五）点击登录查看对本《公告》有解释权。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市****
联系电话：（025）****
联系人：点击登录查看
开户单位：南京市****
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