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莆田市涵江区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（涵自然资挂公告字[2025]2）

全部类型福建莆田2025年04月03日

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莆田市涵江区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
涵自然资挂公告字**** 号

经涵江区****点击登录查看(以下简称出让单位)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、其它组织（自然人除外），除法律另有规定者外，均可参加竞买国有建设用地使用权。同时要求参加竞买对象的经营范围必须符合该宗地块的准入产业类别（以工商营业执照确定的经营范围为准）。本次挂牌交易仅接受竞买人单独申请。

2.莆田高新技术产业开发区管委会承担对竞买申请人的本项目产业准入审查工作并出具《竞买申请人拟投资项目产业准入审核意见书》，该地块产业准入条件为：（1）竞买申请人应为从事通用设备相关零部件制造的企业；（2）竞买申请人应拥有或经授权使用国家知识产权局颁发的通用设备零部件等相关领域的专利。

三、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间： **** 8时0分0秒至 **** 16时30分0秒
2.挂牌交易期限： **** 8时0分0秒至 **** 16时30分0秒
3.缴纳竞买保证金截止时间： **** 16时30分0秒
4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项

1. HG挂-2025-01号地块投资强度≥400万元/亩，产值强度≥500万元/亩，税收强度≥20万元/亩，地块竞得人应在收到《挂牌交易成交确认书》之日起5个工作日内与涵江区****

2.竞得人在约定的开发日期前需取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件和节能审查机关出具的节能审查意见，未取得的按照约定不得办理抵押登记，同时按照约定解除国有建设用地使用权出让合同、收回国有建设用地使用权。

3.竞得人应根据《莆田市****

4.竞得人应根据《莆田市****

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二〇二五年四月三日

附表

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

序号	宗地号	土地位置	土地面积(平方米)	土地用途及出让年限	规划指标要求	开发利用履约保证金(万元)	起始价(万元)	挂牌阶段加价最低幅度(万元)	拍卖阶段加价最低幅度(万元)	其它条件	备注
容积率	建筑密度	绿地率
1	HG挂-2025-01号	莆田市涵江区坂梁基本单元	25613	工业用地(通用设备制造业：面积 25613平方米、出让年限 50年)；	大于等于1.1，小于等于3.0	大于等于40	0		1152.60	3.80	3.80

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莆田市涵江区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 （涵自然资挂公告字[2025]2）

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