北京市朝阳区金盏乡黎各庄村沙窝北路西侧143841号地块0.01亩基站用地出租

项目编码：	2024-CY/01-0211	标的名称：	北京市****
坐落地址：	北京市****
土地用途：	林地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	沙窝北路	南至：	万亩造林
西至：	万亩造林	北至：	万亩造林
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	0.01	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	通讯设备间及通讯塔

权属类型：	集体	所有权人：	点击登录查看
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	7年	出让用途：	通讯基站
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	****
截止日期（公共资源平台）：	****	挂牌总金额（元）：	253837.5
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市****
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	253837.5	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 租金价格35000元/年，每三年递增5%，租金收取方式年付，提前收取租金。 2. 履约保证金3000元，用于保证受让方履行本合同。租赁期间，受让方拖欠租金或其他各项费用，出让方有权从履约保证金中扣除。 3. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4. 项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。 5. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任，受让方不享受补偿。

受让方资格条件：

1.受让方须为北京市依法注册的企业。 2.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容：

1、该项目出让标的面积为：0.01亩。 2、该标的项目业态为信息传输、软件和信息技术服务业，项目用途为通讯基站。 3、占地四至：东至沙窝北路；南至万亩造林；西至万亩造林；北至万亩造林。 4、该标的所占土地性质为乔木林地，规划用途为生态混合区****

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