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旌阳区东湖片区棚户区改造项目招标公告(原标题: 旌阳区东湖片区棚户区改造项目)

全部类型四川德阳2025年03月31日

公告详情

基础信息

项目统一名称	旌阳区东湖片区棚户区改造项目
总投资（万元）	196746.0	区划	四川省
地市	德阳市	区县	旌阳区
不含专项债的资本金（万元）	96746.0	项目领域	保障性安居工程
申请专项债总额（万元）	100000.0	项目业主	点击登录查看
其他债务融资（万元）	/	建设期	2021—2024
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2024—2033
预期收入（收益）（万元）	161864.0	成本	153117
收入来源	本项目收入来源为商业用房出租出售收入、停车位运营出租及出售收入、商业用房住宅物业收入以及土地出让收入。其中土地出让收入占总收入的23%，符合专项债券申报土地出让收入不得超过项目总收入50%的发行条件。项目总收入201,529.30万元。
建设内容	(3)建设内容和规模建设内容:本项目统一建设安置房应具有良好的建筑外观，户型结构合理，紧凑适用，商业铺面空间结构适合该社区商业零售等多种业态的使用，并能避免商业对居住的干扰。主要建设内.容包括住宅、商业、配套建筑、地下室、总平及配套工程。建设规模:本项目共安置户数2358户，安置人数8254人，规划总建筑面积465800.00平方米。其中:地上建筑363900.00平方米(其中住宅28805.60平方米，商业用房72032.4平方米，物管及其他用房3062.00平方米),地下车库101900.00平方米。安置房套数3437套,地下停车位2265个,人均建筑面积为41.07平方米。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	德阳市****
成本/收入	94.60%	会计所	四川中源会计师事务所有限公司
覆盖倍数	1.23	律所	四川铁剑蓝律师事务所

发行明细

截止 **** ，该项目共发行5批次，累计发行金额90000.0万元。

发行时间	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

****	第5批次	1200.0	1.86%	2025年四川省专项债券十一期（普通专项债）	0.0
****	第4批次	20000.0	2.88%	2022年四川省专项债券七十一期（城乡基础设施建设专项债）	0.0
****	第3批次	14900.0	3.04%	2022年四川省专项债券三十一期（棚改专项债）	0.0
****	第2批次	16300.0	2.85%	2022年四川省专项债券十一期（棚改专项债）	0.0
****	第1批次	37600.0	3.34%	2021年四川省专项债券十二期（棚改专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	10	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	10月1日 4月1日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	184
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	10+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年四川省专项债券十一期（普通专项债）	债券简称	25四川省00031普通
债券编码	****	区划	四川省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	47.1505
发行日期	****	发行场所	银行间
发行期限（年）	10	发行利率（%）	1.86
发行期数	11	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	47.1505	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	10+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	10月1日 4月1日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	184	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注

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