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云南楚雄高新区2022年保障性租赁住房建设项目招标公告(原标题: 云南楚雄高新区2022年保障性租赁住房建设项目)
全部类型云南楚雄2025年03月29日
公告详情
基础信息
| 项目统一名称 | 云南楚雄高新区2022年保障性租赁住房建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 23087.0 | 区划 | 云南省 |
| 地市 | 楚雄彝族自治州 | 区县 | 楚雄彝族自治州本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 15087.0 | 项目领域 | 保障性安居工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 8000.0 | 项目业主 | 点击登录查看 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023-07—2025-1 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2044 |
| 预期收入（收益）（万元） | 27131.0 | 成本 | 6194 |
| 收入来源 | 本项目的收入主要来源于房屋租金收入、物管收入及车位停车费收入三项。 | ||
| 建设内容 | 本项目规划总用地面积为15796.02平方米，合约23.69亩。本次拟新建保障性租赁住房705套，总建筑面积为60996.48平方米，含5栋高层住宅建筑及2栋门卫室，配套室外附属设施工程等。地上建筑：1）新建1#高层住宅1栋、钢筋混凝土框架剪力墙结构、17层、建筑面积10392.74平方米、共计148户（其中A-1户型66户2每户建筑面积66.25平方米，A-2户型48户、每户建筑面积69.04平方米，A-3户型17户、每户建筑面积68.70平方米，A-4户型17户、每户建筑面积68.03平方米）；2）新建2#高层住宅1栋、钢筋混凝土框架剪力墙结构、14层、建筑面积8590.46平方米、共计121户（其中A-1户型54户、每户建筑面积66.44平方米，A-2户型39户、每户建筑面积69.24平方米，A-3户型14户、每户建筑面积68.90平方米，A-4户型14户、每户建筑面积68.22平方米）；3）新建3#高层住宅1栋、钢筋混凝土框架剪力墙结构、17层、建筑面积10392.74平方米、共计148户（其中A-1户型66户、每户建筑面积66.25m2，A-2户型48户、每户建筑面积69.04平方米，A-3户型17户、每户建筑面积68.70平方米，A-4户型17户、每户建筑面积68.03平方米）；4）新建4#高层住宅1栋、钢筋混凝土框架剪力墙结构、24层、建筑面积10554.92平方米、共计144户（其中B-1户型48户、每户建筑面积77.90平方米，B-2户型48户、每户建筑面积73.49平方米，B-3户型48户、每户建筑面积68.86平方米）；5）新建5#高层住宅1栋、钢筋混凝土框架剪力墙结构、24层、建筑面积10554.92平方米、共计144户（其中B-1户型48户、每户建筑面积77.90平方米，B-2户型48户、每户建筑面积73.49平方米，B-3户型48户、每户建筑面积68.86平方米）；6）新建门卫室两栋、砖混结构、一层、总建筑面积20.00平方米、每栋建筑面积10.00平方米。地下建筑：新建地下停车库10490.70平方米，钢筋混凝土框架剪力墙结构，含地下停车位266个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | 楚雄高新区安全环保和建设管理局 |
| 成本/收入 | 22.83% | 会计所 | 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）云南亚太分所 |
| 覆盖倍数 | 2.06 | 律所 | 云南博宏律师事务所 |
发行明细
截止 **** ，该项目共发行2批次，累计发行金额8000.0万元。 | 发行时间 | 批次 | 发行额 | 发行利率 | 所属债券 | 专项债作资本金发行额 | 调整记录 |
|---|
| **** | 第2批次 | 4000.0 | 1.92% | 2025云南省专项债券三期（其他项目收益专项债） | 0.0 | |
| **** | 第1批次 | 4000.0 | 2.21% | 2024年云南省专项债券十三期（其他项目收益专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | **** | 付息日 | 9月25日 3月25日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | ****（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 180 |
| 到期日 | **** | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025云南省专项债券三期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 25云南省00021其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | 云南省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 16.58 |
| 发行日期 | **** | 发行场所 | 深圳证券交易所 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.92 |
| 发行期数 | 3 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 16.58 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | **** | 到期日 | **** |
| 付息日 | 9月25日 3月25日（节假日顺延） | 最近付息日 | ****（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 180 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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