珠海市图书馆（珠海市展览馆）物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1466366

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定点议价采购公告

点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****

（三）预算金额：50,000.00

（四）采购需求：

计	控制单价	量	编号	服务描述	需求描述	数量	单	位
1.				维修公司（乙方）的权利和义务：	1.乙方负责组织安排技术人员按国家有关法律、法规、技术规范和珠海市****
2.					乙方每月应不少于1次的巡查维护或按双方约定时间对维护保养范围内的消防系统设备进行检查测试，检测过程中发现的故障应及时通知甲方，并根据检测情况填写检测报告和故障维修报告，一式二份，经甲方确认后，甲乙双方各存一份。
3.					在合同有效期内，若消防系统出现一般故障（如：个别消防栓头渗水），乙方在接到甲方通知后，1天内应到达现场进行故障检查的维修处理；若消防系统出现突发紧急事件（如：水管爆裂、火灾、系统严重受损等），乙方在接到甲方通知后，1小时内到达现场检查和必要处理。
4.					乙方进场施工应遵守甲方的有关规章制度，听从甲方人员指挥，对重要部位的施工要有甲方人员进行现场监护才能施工，确保施工安全。违反甲方规定者按甲方规定处罚。
5.				服务描述：二、维修保养范围：	室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、室外消火栓系统、火灾自动报警系统、七氟丙烷灭火系统、干粉灭火器等	1	50,000	项

需求详细说明 查看附件

6. 在维护、保养过程中，乙方负责维护保养过程中所需的检测、维修的工具和相关小辅材；因维修保养需要，乙方应及时通知甲方维修保养所需的工作必要条件、维修材料和设备，经甲方提供到位后应及时进行维修处理，恢复消防系统运行正常。

7. 本合同的消防系统维护保养项目内容的保养人工费包含在全年的保养费用之内，乙方不可再额外收取，如需维修另行收取费用；甲方的消防系统改（扩）建、整改性质的项目不包括在本合同内，乙方可根据市场行情向甲方收取维修和设备安装费用；若经双方确认的常用维修备件，可直接按双方协商确认的单价结算执行收取费用；其它额外发生的费用双方协商解决。

8. 在维护保养期间，乙方必须按国家现行消防法规进行工作，如发现甲方的经营场所有与消防相关法规有抵触的事件时，乙方有义务及时向甲方提出，要求其进行必要的整改。

9. 在合同期内，乙方应保证所保养范围之内的消防系统运行正常。

（五）议价发起时间：****

（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间：****至**** 个月

合同份数：5

争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：点击登录查看 ****

采购单位：点击登录查看

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