[省本级]上饶市广信区土地开发项目一期工程(项目编号JXZMZBSR2025-0041)公开招标公告
全部类型江西上饶2025年03月28日
[省本级]上饶市****
本招标项目依据饶广信发改审字【2025】16号文等相关文件实施。招标人为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：上饶市广信区土地开发项目一期工程。
2.3 招标内容：本项目采用引进社会资本模式进行投资建设。包含但不限于以下内容：
（1）投资范围：
投资人完成项目实施管理，项目验收和报备等工作，并支付本项目相关工作一切费用。
（2）投资标准：投资人严格按照土地开发的设计、施工、验收规范规程标准执行，确保达到土地开发标准和要求，并通过相关部门验收，产生新增耕地指标(以自然资源部门认定的新增耕地数据为准)。
（3）投资费用：项目前期工作经费(项目勘查、测量、可研、预算编制以及专家评审等一切费用)，项目工程实施费用(项目区****
（1）工作内容
社会投资人承担上饶市****
（2）项目回报
1)投资回报:
①投资年化收益率6%(最高限额)，具体按投资协议，投资期满30天内一次性支付本金及投资收益;
②投资收益计算起始时间:以通过验收报自然资源部门备案并生成指标之日起，开始据实计算投资收益;具体投资额以新增耕地指标部分的实际支出费用(招标人认可的)为准，后期培肥管护、运维等费用据实产生并计取收益(支出即开始计算收益)。
③社会资本投资年限最低5年，最高15年，具体以投资协议为准。
2）投资风险：土地开发项目实施全过程、新增耕地后期管护5年和承担新增耕地形成指标实施过程中的应预见或不可预见等一切可能发生的费用。
3）风险转移：因国家对土地开发项目政策变化风险和对不合格的新增耕地不补偿,不回购等风险由社会资本投资单位承担，采购人不承担任何投资风险。
（3）付款方式
投资期满30天内一次性支付本金及投资收益，具体按投资协议为准。
三、投标人资格要求
3.1具有中华人民共和国境内依法注册有法人资格的企业
3.2财务要求:投标人具有良好的财务状况和资信能力。近三年(2022、2023、2024年)财产未被接管、冻结、破产状态(提供承诺函)
3.3信誉要求:投标人未被《信用中国》(网站:www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信名单(招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外);自开标之日起(含开标之日)前36个月内在中华人民共和国境内没有发生被相关行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题（提供承诺函）
3.4投标人须在江西省办理CA数字证书和电子签章。
3.5.1 拟投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同拟投标单位（即关联企业），不得同时参加本项目投标。
3.5.2 本项目不接受联合体投标（告知项）
凡符合资格条件且有意参加本次投标的投标申请人，请于****起至2025年04月11日在江西省公共资源交易网(http://www.jxsggzy.cn/web/)网站下载招标文件等资料(注：投标人可以从江西省公共资源交易网(http://www.jxsggzy.cn/web/)自行下载获取招标公告、招标文件、答疑文件、补充通知等资料；各投标人请及时关注和查看网上发布的答疑及补充通知的信息，由于关注查看不及时的，后果自行承担)。
投标文件递交的截止时间为**** 09:00，投标人应于投标截止时间前由投标人将纸质版投标文件递交到江西省公共资源交易中心8号开标厅（地址：南昌市****逾期到达或者未到达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：1.投标人无须现场报名，凡有意参加投标者，请登录江西省公共资源交易平台（https:****。
2.本项目采用纸质化线下开标方式，投标人须在投标截止时间前将资格标正本壹份、副本肆份；技术标正本壹份、副本肆份、电子版U盘一份；商务标正本壹份、副本肆份，递交至江西省公共资源交易中心8号开标厅（地址：南昌市****
本次招标公告在江西省公共资源交易网上发布。
招标方：点击登录查看
地 址：江西省上饶市****
联系人：点击登录查看
电 话：****
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地 址：上饶市信州区三清山中大道星光天地1栋1403
联系人： 徐永强
电 话：****
监督部门：点击登录查看
地 址：江西省上饶市****
监督电话：陈志强****