海南文昌航天发射场配套区安置房招租公告

一、出租的安置房概况

本次对外出租的海南文昌航天发射场配套区安置房共计11套，户型均为一房一厨一卫，现状为简装，地址位于文昌市****

二、功能定位

用途具体定位及业态要求为特色民宿（报名时需提供民宿经营许可的证明材料，如营业执照）。

三、租赁方式

拟按照现状通过整体对外公开招租（即11套安置房打包整体招租），采用公开现场竞价租赁的方式，按“价高者得”的原则产生承租方，确定该安置房的租赁权。

按安置房现状招租，如安置房存在门、窗、水电等配套设施缺陷或损坏的情况，由承租方自行修复。

四、租赁具体内容

（一）租金底价：公寓房1000元/套/月，租金每2年按5%的增长率单利递增计算。现场竞价每次增价幅度为50元/套/月（即11套安置房租金底价均增加50元），最后，租金高者获得租赁权。(具体的房源信息及租金情况详见附件1）。

（二）竞租保证金

竞租保证金按海南文昌航天发射场配套区安置房3个月租金计算为33000元。竞租保证金自《房屋租赁合同》签订后自动转为押金，租赁期未满不予退还。《房屋租赁合同》终止后，经查实承租方在承租期间对租赁资产保管完好、无相关欠缴费用或其他未履行事项后，60日内将押金无息退还承租方。

（三）租赁年限：3年-5年，自免租期到期之日起算。

（四）装修免租期：给予3个月的装修免租期，自《房屋租赁合同》签订并正式交付之日起算免租期，免租期不再顺延，免租期给予免租金优惠。

（五）租金支付方式：租金自免租期到期后，按季度一次性支付3个月租金，往后在每个季度到期前10日内预收下一季度的租金。

五、报名要求事项

（一）报名者需提供合法的身份证明（自然人身份证复印件/法人营业执照复印件、法人证明书、法定代表人身份证复印件）。

（二）委托他人代为竞租及办理相关手续的，还应提交法定代表人签署的授权委托书原件(应当列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人的身份证复印件（核原件）；

（三）民宿经营许可的证明材料；

（四）竞租保证金交纳凭证复印件(核原件)；

（五）失信被执行证明（原件）;

（六）竞租保证金承诺书（原件)；

本次竞租不接受联合体竞买，不接受竞租人电话、邮寄、电子、口头报名，失信被执行人不得参与本次竞租。

（七）报名参加竞租者需在报名时间内缴纳竞租保证金汇入我司委托代收公司账户（账户：文昌市紫贝建设工程有限公司，开户行：中国工商银行股份有限公司文昌支行，账号：********）。中标者保证金转为押金，未中标者保证金7个工作日内无息退还。

（八）中标者当场签订成交确认书，7个工作日内签订《房屋租赁合同》（合同定稿见附件3）；如中标者逾期未签订《房屋租赁合同》，视为弃权，保证金不予退还。

六、报名时间及地点

（一）报名时间：****至****（周末及节假日不接受报名）。

（二）报名地点：文昌市****

（三）竞价时间：****上午9点30分。

（四）竞价地点：文昌市****

（五）公告有效期：****至****。

（六）联系方式：点击登录查看 ，联系电话：****、****。

附件1.海南文昌航天发射场配套区11套安置房明细表.pdf

附件2.安置房现场照片.pdf

附件3.房屋租赁合同.pdf