北京市朝阳区十八里店乡吕家营村吕家营村消防队3246.52平方米房屋及2.24亩院落出租

项目编码：	2025-CY/04-0274	标的名称：	点击登录查看3246.52平方米房屋及2.24亩院落出租
细分类别：	公共服务用房	坐落（地址）：	点击登录查看
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	3246.52
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	一年
拟出让用途：	消防

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	****
截止日期（公共资源平台）：	****	挂牌总金额（元）：	****
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	****	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.租金单价1.07元/平方米/天，院落租金不低于60000元/亩/年，租金一次性支付，提前收取。 2. 租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市****

受让方资格条件：

1、受让方须为北京市机关单位。

其它需要披露的内容：

1.该标的项目业态及出租用途为消防。 2.该标的所占土地性质为集体土地，土地规划用途为建设用地，在创建基本无违建区的违法图斑内。 3. 项目四至为：东至：停车场，西至：停车场，南至：街道，北至：停车场。 4.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等相关手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5.意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 6.该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于 30天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市****

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