湖北路桥大厦保障性租赁住房项目消防工程专业分包采购公告

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：湖北路桥大厦保障性租赁住房项目消防工程专业分包；

1.2采购人：点击登录查看；

1.3采购项目资金落实情况：已落实；

1.4采购项目概况：项目位于湖北省武汉市经济技术开发区19C2地块，工程规模：项目占地面积25302.08m2，总建筑面积79506.5m2，计容建筑面积为63255.2m2,(其中保租房建筑面积55509.9m2，商业3023.4m2，配套公建4722m2)，地下建筑面积16251.26m2(其中人防地下室面积3795.31m2，非人防地下室面积 12455.95m2)。最终指标以政府核发的《建设工程规划许可证》为准。

本采购项目不含税最高限价为： ****.82 元，供应商的报价不得超过最高限价。

1.5施工段落划分：本项目共划分 1 个施工段落，拟由 1 个供应商施工。每个供应商须参与本项目所有施工段落报价，最多允许获取其中1个施工段落成交资格,各施工段落划分情况： / ；

1.6成交供应商数量及成交份额：

按拟选供应商数量的 3 倍推荐 3 名成交候选人，每个施工段落成交1家供应商。成交原则：待询价结束、选定入围供应商后，采购人根据成交候选人排名顺位约谈确定采购项目中选供应商。施工过程中，采购人有权根据各供应商的现场施工情况，调整施工任务范围，供应商须无条件接受。

拟成交供应商放弃中标的，冻结参与采购资格，期限为半年，自收到弃标函之日起计算。如有响应保证金的，没收响应保证金。

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：

主要包括本项目施工设计图纸及专业分包工程招标清单范围内的室内外消防水、消防电、通风排烟、空调、抗震支架（含设计深化）等全部施工内容，费用包含完成上述所有施工内容需投入的人工、甲供材除外的所有辅材、甲供机械除外的所有机械设备的投入（采购、安装、调试）、现场安全文明施工措施及施工技术措施投入、深化设计、现场管理、相应试验、检测、材料检测复检，负责验收并确保通过消防验收、负责竣工资料、竣工图纸的编制、归档，符合档案馆验收要求，工程完工后移交物业公司及免费培训等相关工作。

2.1.1 完成工程范围内系统的调试（包括但不限于单机调试及联动调试）、整改，并通过最终验收（包括但不限于消防验收和竣工验收等）。

2.1.2 提供工程范围内所有系统的一切所需的清洁、测试、系统平衡及试运行等工作，包括提供所有测试所需的仪器和工具。

2.1.3 施工期间及竣工后负责清理所有与本工程有关的垃圾至工地现场总包和建设单位指定地点，负责在7日内及时清运出场并承担相关清运费用。

2.1.4 提供工程范围内竣工验收后2年的保养（质保）期及负责在保养（质保）期内所有合约范围内机组及其配件所有免费保修工作。

2.1.5 根据业主要求在消防验收时提供设备系统测试报告、操作及维护手册、各分系统控制逻辑关系、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度、值班记录等文件；提供所有设备和材料的技术资料（包括所需样品及供货依据供批核）。

2.1.6 对业主、采购人员工、物业公司免费培训和指导有关系统设备的操作。

2.1.7 消防工程的所有检测试验鉴定费用（含建筑消防设施技术检测、通风检测费）包含在本合同范围内，如需要采购人另行签订检测合同，将按照实际费用从合同总金额中予以扣回。

2.1.8 消防验收工作由报价人主导，采购人予以配合，所需费用均由报价人承担。其它第三方单位的工作影响消防验收，报价人应该提前告知，否则责任由报价人承担。

2.1.9 消防设备（如喷头、控制器、探头等），采购人提出需要的备品备件，报价人应予以提供，费用按照设备价格据实结算；
上述未说明的其他详见附件《湖北路桥大厦保障性租赁住房项目消防工程专业分包报价清单》、《湖北路桥大厦保障性租赁住房项目工程建筑图纸》、《湖北路桥大厦保障性租赁住房项目工程消防图纸》
其他说明：报价人除完成主要工作外，还应承担以下辅助工作，费用包含在报价中，采购人不再另行支付：

①、完成上述施工内容的全部辅助工作，包含但不限于本工程施工的各项筹备、人员、材料（进出场、存放、使用管理）以及为此投入的机械设备等（一次或多次进、退场，安拆、场内转移、管理费用）等工作；

②、负责本项目为满足以上施工内容所需的人工、材料（甲供除外）、机械设备（甲供除外）、测量试验检测仪器等相关费用；

③、负责做好施工期间现场临建、施工现场的清理、扬尘污染防护措施、整理维护、维修等，以及施工期间文明施工环境保护、施工完毕后的场地清理、施工措施等工作。

④、报价单位需在采购人规定期限内完成本次招标范围内的消防验收，并及时向采购人提供验收通过成果文件，如报价单位因自身原因导致验收不通过或不符合验收节点要求，需承担由采购人自行组织验收发生的所有费用，另承担合同额 10%的费用作为违约金；

（1）、采购人提供材料（甲供主材）：详见合同条款第九条，除合同条款第九条所列明材料之外的其他本分包所需材料均由报价人提供；

（2）、采购人提供的机械设备：详见合同条款“第九条 /材料、工程设备及施工机械供应及管理”；

（3）、报价人应承诺完成报价全部内容，如中途退场或甩项施工，按剩余工程量价款的1.3倍扣除；

（4）、材料品牌：为保证工程品质，乙方采用的材料须满足国家质量标准、行业规范、设计图纸及业主的要求，且满足附件品牌表，甲方有权拒绝对未满足业主要求的材料进行验收确认，所产生的一切损失由乙方承担；

2.2计划工期： 400 日历天（以项目施工进度为准），具体以开工令为准；

2.3建设地点：湖北省武汉市经济技术开发区19C2地块；

2.4质量要求：设计要求的质量标准；符合国家及行业主管部门相关标准、规范及规定；施工要求的质量标准：湖北省建设优质工程（楚天杯）；

2.5安全目标：省级安全文明示范工地；

2.6 本项目不提供工人及管理人员住宿，供应商自行安排，费用由供应商自理；

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1 依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书。

3.1.2资质要求：供应商具有消防设施工程专业承包壹级，且具有有效的安全生产许可证；

3.1.3财务要求：无

3.1.4业绩要求：供应商近3年（递交响应文件截止日往前推算的3年），以合同签订时间为准承接过一项类似项目业绩（类似项目是指：消防工程专业分包金额不得低于600万元，且提供消防验收合格意见书，取得整个项目竣工验收备案手续的相关证明文件）；

3.1.5 信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http:****；

3.1.6 承担本项目的主要人员要求：

（1）项目负责人：具备机电专业二级及以上注册建造师执业资格（若提供一级建造师注册证，注意提供使用有效期内的，且经一级建造师本人手写签名同时与电子签名图象笔迹致的一级建造师注册证书。【参考文件—住房和城乡建设部办公厅关于全面实行级建造师电子注册证书的通知(建办市****

（2）技术负责人：1人，5年以上主管施工技术经验，提供身份证件扫描件、劳动合同和社保证明复印件等资料；

（3）专职安全员：1人，具备有效的安全生产考核合格证书（C证），提供身份证件扫描件、劳动合同和社保证明复印件等资料；

（4）其他管理人员：供应商拟派项目现场的质量管理、施工管理、安全管理人员各1人。 施工管理人员须持有施工员岗位培训考核合格证书，质量管理人员须持有质量员岗位培训考核合格证书，安全管理人员须持有有效的安全生产考核合格证书（C证）；

3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 3 月 27 日 9 时起至 2025 年 3 月 30 日 10 时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：****10 时 00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http:****） 上发布。

7、其他

本次采购评审办法采用：综合评分法 。

8、联系方式

采 购 人：点击登录查看

地 址：武汉经济技术开发区****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

2025 年 3 月 27 日