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南通市开发区星竹花园17幢301、403室整体招租

全部类型江苏南通2025年03月26日

公告详情

项目编号	****
项目名称	南通市开发区星竹花园17幢301、403室整体招租
资产类别	其他资产
转让方名称	点击登录查看
转让标的所在地区
挂牌价格	147,785元人民币
挂牌期间	13
挂牌日期	****
交易方式	网络竞价
转让说明事项	一、本场网络竞租标的为：南通开发区星竹花园17幢301、403室（整体招租）房屋五年租赁使用权，面积总计约1077.51㎡。二、有意竞租者应于**下午4时前办理南通公共资源网入库并登陆南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）在线办理入库及系统报名手续，并至点击登录查看现场提交身份证明资料、经营业态申请等材料，缴纳相应的竞租保证金3万元（保证金汇款户名：点击登录查看，账号：农行濠西支行，**05022，汇款时请备注项目名称：4.10房屋竞租保证金），经出租方及公共资源交易中心审核后方可在线参与竞租。竞租人未能及时办理身份认证、入库、报名等手续所导致的后果由竞租人自负。三、竞租过程中，竞租人应严肃认真竞价，竞租人应妥善保管好CA数字证书、登录账号和密码，竞租人对该账户的竞租行为承担责任。若账户由他人持有使用，一律视为竞租人本人的行为，由此造成的后果由竞租人承担。四、依据出租方的要求及相关资料，对本次竞租标的已知的瑕疵和有关事项告知如下： 1、竞租人在公告规定的咨询时间内有权了解竞租标的的情况，查询有关资料及规定，有偿获取文本资料，并实地看样。一旦进入竞价阶段，即表明竞租人已完全了解情况，认可标的现状(实物现状、权证现状和权利现状)，认可本规则中的全部条款，并愿承担相应的责任。特别提醒：星竹花园17幢楼配有一台公共电梯可供使用，拍租成交后成交人与该楼栋其他使用人按各自租赁面积分摊公共电梯维保费用、电费。本公司披露的面积数据仅供参考，按现状出租，竞租人需充分考虑相关风险。竞租人竞价前须对出租房屋实地察看和咨询，成交后，竞租人不得以面积误差等为由提出调整租金或反悔。 2、竞租成交人需制作安全防盗设施的（如卷帘门等），只能安装于玻璃门或窗户内侧，不得安置于门窗及墙壁外侧；竞租成交人在装修使用时不得改变房屋原层高，不得将房屋再分层使用；不得私自更改房屋原有消防设施、设备；竞租成交人在装修过程中，如有涉及对房屋进行结构性改造的包括但不限于敲墙等，需提前将改造方案报相关职能部门审核（如需审核）并报出租方备案，出租方与安全管理部共同对现场进行监管。涉及结构性改造部分的工程由具备相应资质的施工单位进行施工，所需费用由竞租成交人承担。 3、标的房屋均已过质保期，竞租人务必在看样时对房屋质量进行查看，房屋移交时确认房屋质量，如有质量问题可报出租方进行维修，出租方不承担其他任何责任。房屋移交后，竞租成交人在租赁期间的房屋维修责任、修理费用等以房屋租赁合同中相关条款约定为准。竞租成交后，竞租成交人不得以房屋质量等为由提出调整租金或反悔。 4、竞租成交人经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营。竞租成交人自行负责办理有关营业执照和消防许可的一切必要手续，相关费用和结果由竞租成交人自行承担，出租方概不负责，租金不受竞租方是否能办妥相关审批手续的影响。竞租人竞价前需自行至相关部门咨询能否办理相关经营证书，拍卖人及出租方对能否办理相关经营证书不作保证。 5、竞租成交后，标的按照现状进行交付，房屋、附属设施、设备如存在质量问题，均由成交人负责维修并承担相应费用。竞租人务必在竞租前现场勘察、了解标的是否存在墙体及屋面渗漏、门窗破损、墙体及楼板开裂、地面沉

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