广州工程建设指挥部嘉星广场26楼办公室及职工餐厅整修工程设计、施工总承包采购邀请函

广州工程建设指挥部嘉星广场26楼办公室及职工餐厅整修工程设计、施工总承包采购邀请函

项目编号：****

长沙铁路勘察设计有限公司、长沙铁路建设有限公司：

1.采购条件

根据中国铁路广州****

根据指挥部《广州工程建设指挥部小额项目采购管理暂行办法》（第二次修订）的通知》，拟采用单一来源谈判方式采购广州工程建设指挥部嘉星广场26楼办公室及职工餐厅整修工程设计、施工总承包单位。

本项目采购资金已经落实，采购人为点击登录查看，现邀请贵司参与广州工程建设指挥部嘉星广场26楼办公室及职工餐厅整修工程设计、施工总承包采购单一来源谈判。

2. 采购项目内容及完成时间

2.1项目完成时间：计划工期60日历天，合同履行期限自双方签字盖章之日起生效，至本合同全部履行完毕后终止。

2.2采购范围：设计：完成广州****

施工：按图完成相关整修改造工作及资料归档移交。

2.3主要工作内容及要求

在嘉星广场26楼设置指挥部职工餐厅（兼会议室），满足一次150人的同时用餐要求。并将办公室进行整修。具体内容如下：

2.3.1、建筑整修内容：

对广州嘉星广场26层天花、地面、墙面及各专业接口等进行整修、改造面积673.67m2。

2.3.1.1地面部分：

地面区域采用砂浆找平层面贴地砖（拆除既有地毯及地砖）。

2.3.1.2墙面部分：

1）.墙面采用玻璃隔墙 木饰面、岩板、涂料基层配石膏板等多种类型材料相结合。

2）.新砌墙体采用轻钢龙骨配石膏板基层或阻燃板基层，填充玻璃丝棉，达到隔音效果。

3）.拆除原有玻璃隔断、砌体墙、石膏板墙等

2.3.1.3天花部分：

天花采用格栅天棚、矿棉板天棚以及石膏板吊顶形式，（拆除原有吊顶）

2.3.1.4其他：

1）破碎踢脚石材并湿贴黑色花岗岩石材

2）配置职工餐厅（兼会议室），餐桌餐椅及会议音响设备等

2.3.2.暖通内容

本次改造的内容主要为办公室通风、职工餐厅（兼会议室）的通风设计。

2.3.3.电力内容

根据办公室及职工餐厅（兼会议室）整修及设备布置进行动力配电、照明系统设计施工。

2.3.4.给排水内容

根据建筑布局调整，按餐厅茶水间、操作间布置用水、排水要求增设给排水系统

2.3.5.消防内容

根据建筑布局调整，布置消防系统

2.4技术标准和质量要求

乙方按工程实施所执行的国家、行业标准和规范，按设计文件要求，满足甲方合同约定进度提交质量合格的工程。

2.5项目最高限价：本采购项目最高限价为人民币980000元（大写：玖拾捌万元），谈判响应人以下浮率报价，最终合同金额以预算审核批复金额*（1-下浮率）办理。设计、施工按照审核图算执行。

3.谈判响应人资格要求

3.1谈判响应人资格要求

3.1.1.谈判响应人为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有本项目设计、施工资质要求等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.1.2.资质要求：（1）施工资质：须具备建筑工程施工总承包叁级及以上，或按照《住房和城乡部关于建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建部〔2020〕94号）已完成换证工作的申请人，需具备建筑工程施工总承包乙级及以上；(2)工程设计资质：需具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上；

3.1.3.业绩要求：具有类似工程设计施工经验，近五年（2020年 4 月 ～2025年 4 月）内完成类似工程不少于一项。

3.1.4.人员、设备要求：具有足够的仪器、设备和人员，具备承担本项目工程设计、施工总承包能力。

谈判响应人拟派（1）项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书，中级及以上技术职称。(2) 设计负责人：具备建筑工程类专业中级或以上技术职称。（3）技术负责人具备工程类专业中级或以上技术职称。

3.1.5.财务要求：谈判响应人财务状况良好，提供近三年的财务审计报告或相关证明材料。

3.2 谈判响应人不得存在下列情形之一：

3.2.1在 信用中国 网站（creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

3.2.2 在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

3.2.3谈判响应人及其投标所列主要人员被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》 黑名单 且在公布期的；

3.2.4谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年有行贿犯罪记录的；

3.2.5谈判响应人处在国铁集团有关停标通报的停标期限内的；

3.2.6被纳入国铁集团 黑名单 且在公布期限内的；

3.2.7其他情形：/。

4.谈判文件的获取

4.1谈判文件每套 /元，售后不退。谈判响应人须在购买单一来源谈判文件前将谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及购买标段号。谈判文件发票获取：谈判响应人在购买完招标文件后须在中国铁物电子招投标平台（http:****）完成注册。注册审核通过后，招标代理将按照 系统管理 公司信息中谈判响应人录入的开票信息开具标书款发票（谈判响应人须及时更新公司信息），待开具成功后，谈判响应人通过 投标管理 中 电票下载 自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

帐号：****

开户银行：交通银行北京西单支行

4.2本次单一来源谈判的谈判文件将不采用邮购方式发售。

5.谈判响应文件的递交

5.1 谈判响应文件递交的时间为2025年 4 月 2 日14时30分至2025年 4 月 2 日15时00分，递交谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为2025年 4 月 2 日15时00分，地点：广州市****

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

6.确认

谈判响应人收到该谈判邀请函后，请务必在3日之内发送确认回执给采购代理机构。未按时发送回执的，谈判响应文件不予以接收。

7.联系方式

采购人：点击登录查看

地址：广州市****

邮编：510000

联系人：点击登录查看 刘育初

电话：****、****

电子邮件：****@163.com

采购代理机构：点击登录查看

地址：北京市****

邮编：100071

联系人：刘工、郭工

电话：****

电子邮件：****@163.com

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2025年 3 月 26 日