海航物业三亚分公司消防安保服务类岗位外包项目招标公告
全部类型海南三亚2025年03月26日
点击登录查看拟对以下产品进行招标，择优选取具有资质的法人单位合作，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：
一、项目简介
（一）项目名称：海航物业三亚分公司消防安保服务类岗位外包招标项目
（二）招标单位：点击登录查看
（三）资金来源：企业自筹
（四）项目概况：本次项目招标产品用于点击登录查看正常生产运营，计划进行招标后签署服务协议，协议有效期12个月。
（五）招标内容及要求：
1.招标内容
| 序号 | 名称 | 岗位数量 | 在岗时间 | |
| 1 | 中控员 | 2 | 24小时/岗 | |
| 2 | 门岗 | 1 | ||
| 3 | 酒店大堂岗 | 1 | ||
| 4 | 巡逻岗 | 1 | ||
| 5 | 负一楼车库岗 | 1 | ||
| （一）安保人员必须持有保安证、健康证等行业要求的相关资质证件。 （四）包住宿，不包餐。 | ||||
2. 人员素质要求
| 序号 | 岗位名称 | 在岗时间段 | 岗位数量 | 人员素质要求 |
| 1 | 中控员 | 24小时固定岗，每班不得超过12小时 | 2 | 1.应持有保安资格证及建（构）筑物消防员四级（含）以上证件。 |
| 2.男性18-48岁之间，女性身高160CM以上，男性身高170CM以上，胖瘦适中，形象端正，身体健康，反应灵敏，动作矫健，业务技能强，语言表达能力强，普通话标准。 | ||||
| 3.应具备良好的服务意识，个人品行端正，无治安拘留等违法犯罪记录，文明执勤、礼貌用语。 | ||||
| 4.初中（含）以上学历。 | ||||
| 2 | 保安员 | 24小时固定岗，每班不得超过12小时 | 4 | 1.应持有保安资格证。 |
| 2.男性18-48岁之间，男性身高170CM以上，胖瘦适中，形象端正，身体健康，反应灵敏，动作矫健，业务技能强，语言表达能力强，普通话标准。 | ||||
| 3.应具备良好的服务意识，个人品行端正，无治安拘留等违法犯罪记录，文明执勤、礼貌用语。 | ||||
| 4.初中（含）以上学历。 |
3.工作内容
| 中控员 | 负责监控室24小时值班； 对消防、治安设备进行日常巡视检查； 发现问题及时处置上报； 做好值班记录，备查。 |
| 门岗 | 负责对进入基地内人员进行身份识别检查； 对外来人员进行会客联系登记工作。 |
| 酒店大堂岗 | 疏导高峰时段人流（如团队入住、会议期间），避免拥堵或混乱； 制止大声喧哗、醉酒滋事等扰乱公共秩序的行为； 协调车辆停放（如出租车、宾客私家车），确保车道通畅及停车安全。 |
| 巡逻岗 | 负责按照巡查路线及频次，规范落实服务区**** 对发现各类隐患及异常情况应及时记录、上报及采取有效措施，对发现可疑人员应及时盘问检查； 对各施工区域进行安全巡查，纠正违章作业； 巡查消防通道是否畅通，消防设施设备是否完好，完成日常节能降耗工作； |
| 负一楼车库岗 | 定时对负一楼车库进行全面巡逻，检查车辆停放状况、有无可疑人员逗留及设施设备是否完好； 引导车辆有序进出和停放，确保通道畅通，避免交通堵塞。 制定并熟悉应急预案，在遇到火灾、水淹等紧急情况时，迅速响应并采取有效措施。 |
4. 工作要求
| 所有在岗人员 | 人员配置 | 不得随意调整消防及安保人员； |
| 按照物业要求每月按时提交工作计划、工作总结等文件资料； | ||
| 在服务过程中收到客人投诉，及时反馈； | ||
| 对员工每月培训不少于4次，每次不少于45分钟，培训记录率达100%； | ||
| 对应用的物资、设备进行管理和控制； | ||
| 不得虚报、瞒报在岗人数； | ||
| 注意节约水电，不浪费、毁坏大厦财物； | ||
| 严格按照双方约定的岗位最低人数上岗，保证服务质量。 | ||
| 仪容仪表 | 按规定统一着装，服装合体、整洁； | |
| 举止文明大方，主动问好，服务热情。 | ||
| 突发事件 | 如望海大厦出现爆水管、卫生间大面积漏水，地漏泛水等情况，外包公司人员需及时上报物业，同时服从物业要求配合现场工作。 | |
| 增值服务 | 拾金不昧，物归原主。 | |
| 助人为乐，受到甲方使用人书面表扬的。 | ||
| 针对环境维护、服务工作，积极提出合理化意见且被甲方公司采纳的。 | ||
| 检举揭发他人偷窃行为情况属实的。 | ||
| 能及时检举揭发故意损坏公司财产的。 | ||
| 受甲方公司级以上通报表扬的。 | ||
（六）服务地点：
海南省三亚市天涯区望海大厦
（七）报价要求：
投标方报价需包含委派至甲方工作的服务人员提供工资、劳动保险，各种消耗性材料费、设备费、服装等费用开支、税金及投标方的利润收益。
（八）投标费用：
投标人应承担其标书准备与递交等涉及的一切费用，不管投标结果如何，全部投标文件、资料、图纸及其所涉及的知识产权归招标人所有，投标人的投标文件均不退回，部分费用要求说明如下：
1.标书费：本项目需投标人缴纳标书费300元，招标单位确认收到标书费后向投标人发送招标文件，标书费概不退还。
2.投标保证金：招标方将对投标人提交的报名资质材料进行审核，审核通过并完成投标保证金缴纳的报名单位方可参与投标。投标人均须以公对公账户转账形式缴纳投标保证金1万元人民币。最终未中标单位的投标保证金将在项目结束之后15个工作日内全额无息退还。中标单位的投标保证金可转为合同履约保证金。
3.履约保证金：招标结束后，中标单位须缴纳履约保证金方可签署有效协议合同，履约保证金将依据最终中标金额的1%-10%收取。履约保证金在协议合同到期后1个月内无息退还，如履约异常，则按相关履约条款予以扣除。
（九）付款方式：
结算方式为银行转账。按月付款，支付账期为60个自然日。
（十）发票要求：
中标供应商须遵照招标方要求，开具符合国家规定的增值税发票（如因国家税改导致增值税税率变更，需按原不含税金额调整税后金额执行）。
二、招投标形式
（一）招标形式
各有意向投标人须在规定时间内完成报名，招标方经过初筛后将通知投标人缴纳标书费及投标保证金。招标方将向完成相关费用缴纳的供应商发送招标文件，投标人需在规定时间内按要求提交报名资质材料及投标文件。
（二）投标形式
本次项目要求投标方按要求提交报名资质材料及投标文件。招标方首先对于报名资质材料进行审核，报名资质材料审核通过的投标方后续价格评比阶段。
本次项目要求投标方线下纸质密封投标。投标截止时间等要求以招标方正式发放的招标文件内容为准。
（三）评标方法
会议议定评审小组成员将对竞标文件中“商务”条款的答复进行审查，包括但不限于供应商资质、经营状况、各项商务条款应答情况、产品报价等。在任一阶段，经项目小组确认，存在竞标方不符合项目需求的，将取消其最终中标资格。即此次评标是在满足招标方技术及商务条款要求的前提下，按照合理低价决标。
（四）其他说明
招标方项目组对本公告及招标文件有最终解释权，在项目组一致意见前提下，招标方有权针对本公告及招标文件个别条款进行偏离。
三、投标人资格条件
（一）具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证件，是从事服务类外包相关工作，必须具有法定履行合同的资格与能力，须具有保安服务许可证，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（二）注册时间不低于5年；
（三）法人代表授权委托书及委托人身份证齐全；
（四）业绩要求：海南地区内至少为 2 个以上(含 2 个)企、事业单位、政府机关、部队提供过消防安保类岗位外包服务项目；
（五）业务能力、范畴满足现场实际需求；
（六）各供应商之间没有持股等关联关系；
（七）本次招标项目不接受联合体投标。
四、报名要求
（一）报名时间
本次项目报名截止时间为****17:00，超过截止时间或报名资料不全者视为放弃。
（二）报名方式
报名网址：https://espb2b.hnair.com/index（招标公告专栏搜索-海航物业三亚分公司消防安保服务类岗位外包项目公告）
请点击上述报名网址进行报名，在提示页填写公司基本信息，并联系如下人员按要求提交报名资料。
联系人：点击登录查看
联系电话：****
电子邮箱：****@hnair.com
附件下载 附件：1.海航物业三亚分公司消防安保服务类岗位外包招标项目公告.docx 附件：2.报名资料.docx 采购方式 招投标 项目类别 服务类 报名截止 **** 17:00:00 发布单位 海南海航航空物业服务有限公司 发布时间 **** 15:15:35 航空集团审计 监察举报渠道 举报电话：**** 举报邮箱：****@hnaaviation.com 方大集团审计 监察举报渠道 举报电话：**** 举报邮箱：****@hexiefangda.com