中国电信正阳分公司正确路自营厅房屋租赁公示

正阳分公司房屋租赁询议价结果

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依据正阳分公司提交的租赁需求签报《关于正阳分公司正确路自营厅房屋租赁的请示》(中电信驻签报〔2025〕96号)驻马店分公司询议价小组于2025年3月对解放路房屋租赁项目进行询议价工作。

一、项目名称

正阳分公司正确路自营厅房屋租赁。

二、采购内容

正确路自营厅房屋租赁。租赁对象核查结果：有不动产证，无抵押无担保，无转让费

三、谈判过程

1、参与部门及人员：

****上午在正阳分公司二楼会议室，由驻马店分公司询议价小组组织了本次谈判工作，具体参与部门及名单如下：

驻马店分公司财务部：王雷

驻马店分公司渠道运营中心：詹芮

驻马店分公司办公室：陈宇

驻马店分公司纪委办：刘洪广

驻马店正阳 分公司：宋迎端

在价格谈判前，评审小组就本项目的房屋性质、具体位置、面积、证件是否齐全、担保抵押状况、是否有转让费与谈判对象进行逐条应答核实，确认对方应答完全满足本项目需求，谈判双方在此基础上就价格进行谈判。

2、报价情况

初始报价：6.8万元/年（含税）。

经谈判双方现场谈判，房租最终价格：5.4万元/年（含税），年租金不含税3.9万元。详情如下：

该房产为新建营业厅，营业用房，房产位于：河南省驻马店市****

周边房屋面积和价格：1.本店东边中原银行，约285㎡，租金为19.8万元/年，57.89元/月/平方米。2.本店对面好日子美食城，约360㎡（上下两层），租金为17.28万元/年，40元/月/平方米。3.本店西边博雅口腔，约180㎡，租金为8.6万元/年，39.8元/月/平方米（不含税）。我方低于其它店面均价。

综上所述，房产租赁评审小组成员一致认为本项目价格基本合理，建议按照3年租金16.2元（含税）与房东苗伟签订合同。