新区置业运营资产租赁权拍卖工作服务机构采购招标公告

[市本级]新区置业运营资产租赁权拍卖工作服务机构采购 招标公告

新区置业运营资产租赁权拍卖工作服务机构采购招标公告

一、项目概况

现通过摇号方式遴选一家拍卖机构负责新区****

二、项目基本情况：

1、项目名称：新区置业运营资产租赁权拍卖工作服务机构采购

2、项目内容：负责新区置业运营管理的商铺、店面等各类商业资产的拍卖工作。

3、服务期限：自合同签订之日起一年或拍卖佣金达到20万元为止即终止合同(以先到达为准)。

4、服务要求：

（1）24小时内响应采购人的服务需求

（2）如在服务过程中，出现因中标人失误导致的损失，由中标人自行处理和承担，如次数超过2次，采购人有权解除合同，并不承担任何责任。

（3）如在服务过程中，出现恶性纠纷事件，采购人有权中止履行合同，如经查明是中标人责任，采购人有权解除合同，并不承担任何责任。

5、拍卖佣金及产权交易费

（1）拍卖佣金:以各资产最终拍卖方案约定收取的拍卖佣金为准，由拍卖机构向买受人收取。拍卖公司不得以任何形式收取报名费、资料费等其它费用。

（2）产权交易费：产权交易费按相关文件要求计取，由买受人承担。

三、申请人的资格要求

1、企业营业执照正本或副本（提供复印件加盖投标人公章）；

2、法定代表人证明书或法人授权委托书（授权委托人投标的，被委托人须是投标单位正式职工，授权委托书需附被委托人身份证复印件加盖公章并出具有效的被委托人劳动合同。）；

3、投标人需具有商务厅颁发的拍卖经营批准证书（提供复印件加盖投标人公章）；

4、投标人须是已入驻上饶市产权经纪服务有限公司的拍卖会员单位，提供有效期内会员单位会员证明（提供会员名单截图或上饶产权交易所出具的证明材料复印件加盖公章）；

5、业绩要求：投标人须提供近三年（****至投标截止日）内至少1个同类资产租赁权拍卖项目的成功案例证明。【项目拍卖委托合同、拍卖成交确认书或相关证明文件（若涉及国有资产拍卖，需提供产权交易机构出具的成交公示截图或书面证明。）】；

6、具有履行合同所必需的专业技术能力（提供承诺函格式自拟）；

7、提供承诺书（详见附件二）；

8、投标人的保证金缴纳截图或保函凭证复印件。

注：①本次开标为不见面开标，资格审查方式采用资格后审，投标人须按公告中“三、申请人的资格要求”要求准备投标文件，复印件均需加盖公章后扫描制成一整份PDF格式（所有的资料需制成一个PDF文件）的电子版投标文件或报名资料，中标人在中标后再按需要提供对应份数的纸质版加盖公章的投标文件；

②投标人需按上述要求提供资料，未按要求提供的为无效投标；

③投标人提供的全部资格审查材料必须真实、准确、完整。中标候选人确定后，招标人可对中标候选人相关资格条件以及所提供的业绩材料进行核查，发现不符合上述资格条件的，取消其投标资格，已中标的，取消其中标资格，中标后无故放弃中标资格或未履行合同约定行为或投标人有违法行为的，报行政主管部门对其违法违规行为依法进行处理、处罚；

④投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责，最终评审以招标人评审为准；

⑤招标人可要求投标人对投标文件中含义不明确、同类问题标书不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的澄清、说明或者纠正；

⑥为便于查找请投标人制成PDF投标文件后将名称修改为投标公司全称，例如“****有限公司投标文件”；

⑦与招标人存在利害关系可能影响公开摇号公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次公开随机抽取。

四、获取采购文件：

1．采购文件领取方式：登录上饶市阳光采购服务平台供应商系统免费下载。

2．采购文件领取截止时间：****

3．采购文件领取地点：登入上饶市****

五、提交投标文件截止时间、开标时间：

1．递交方式：详见直播（入围后在指定时间内上传投标文件）

2．提交投标文件的截止时间：****09时00分（北京时间）

六、开标时间和地点：

本项目为不见面开标，招标人定于****09时00分，在直播系统（详见附件一中的直播间进入方式）进行公开直播摇选，所有参加申请的公司法人代表或法人代表委托代理人在****08时00分—****09时00分在附件一提供的签到码按要求进行签到，签到完成（签到时应填写投标单位名称全称）即为报名成功逾期不予受理。请各投标人在签到截止后进入（详见附件一中的直播间进入方式）获取签到序号(各投标人序号以签到系统最终显示为准）参加直播摇选。如有未按系统要求签到投标人作无效投标处理。

七、公告发布媒介：

1．本项目在上饶市阳光采购服务平台网站（https:****。

2．参与本次招标的报名申请人，视为认可本公告所约定所有内容，中标后不得以任何理由提出异议。本项目解释权归招标人，与本项目公开遴选的其他事项，请与招标人联系。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人名称：点击登录查看

采购人地址：江西省上饶经济技术开发区****

采购人联系人：点击登录查看

采购人联系电话：****

2.采购代理机构名称：点击登录查看

采购代理机构地址：上饶市****

采购代理机构联系人：卢先生

采购代理机构联系电话：****

九、其他说明：

（一）评标方法

1.本次采取随机抽取形式确定中标人，投标人按先后顺序进行签到并按签到顺序进行编号（该编号为投标人本次开标会的唯一编号）；

（1）已签到编号投标人数量在5家以上的，则按签到序号随机抽取5个备选投标人。并对5个备选投标人提供所有材料进行存档，如有任何弄虚作假行为，上报相关部门处理。

（2）已签到编号投标人数量在5家以下的，则所有投标人均作为备选投标人。

（3）由招标人对备选投标人的相关材料进行查验（投标报名情况及投标保证金在备选投标人抽取完成后核对），当现场相关证件（证书）查验出现未按规定提交有关证件（证书）或投标人不满足招标公告规定的资格条件时，招标人应当按投标人无效投标处理；再在剩余的侯补投标人中随机抽取补足5个投标人（若投标人数量在5家以下，则所有候补投标人均作为投标人。）并验证，以此类推。再由招标人从有效备选投标人中随机抽取3个编号，第一次抽取结果即为第1名，第二次抽取结果为第2名，第三次抽取结果为第3名。第1名为本项目中标人，若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可顺延或重新招标。

2.开标时，当有效投标报价的投标人不足3个，招标失败，招标人重新组织招标。

3.招标人当场宣布中标候选人。

4.招标人宣布开标会结束。

（二）投标保证金：肆仟元整（￥：4000元）本项目投标保证金应当采用支票、汇票、本票、网上银行转账或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式足额交纳，并注明项目名称或项目编号，以便代理机构核查。

1、采用银行电汇、转账、网上银行转账形式：

应在开标截止时间前将投标保证金交纳至指定账户中，投标保证金的交付时间以收款人银行实际到账为准。

开户行：投标人自行从系统选取

银行账号：投标人自行从系统中生成

备注：（1）本项目转账采用虚拟子账户方式网上交纳保证金的，投标人应当按照交易系统工作流程中保证金内容操作，在系统中获取保证金信息及账号，在规定的到账时间之前从投标人交易系统内填写的用户库中基本户银行账户一次性足额转账到达该账号中，未按照上述约定要求缴纳投标保证金的将视为无效，由投标人自行负责。

（2）投标人应登陆上饶市阳光采购服务平台，仔细检查用户库中本单位的基本户银行账户是否填写正确和规范。账户不正确、不规范的单位，请尽快修改正确并完善，以免影响正常投标。

（3）缴纳后投标人必须返回缴纳页面查询是否缴纳成功，投标资格以系统认定的为准。

供应商对保证金相关事项有任何疑议，请致电客服：****

2、采用保函形式：

（1）采用银行出具保函的，须为投标人基本账户所在银行出具的不可撤销、见索即付的独立保函，并附有基本开户许可证复印件（或银行出具的含基本存款账户编号的《基本存款账户信息》复印件）加盖投标人公章，两者缺一不可。

（2）采用专业担保机构出具保函的，须为专业担保机构出具的不可撤销、见索即付的独立保函，并附有担保机构营业执照复印件加盖投标人公章，两者缺一不可。

（3）保函受益人应为采购人，保函有效期须不少于投标有效期。保函原件须在确定中标后领取通知书之前递交到采购代理机构，逾时不予接收，视为未提供，并取消中标资格。所递交的保函原件由采购代理机构留存，不予退回。

3、采用支票、汇票、本票形式：

投标文件中提供符合国家规定的相应凭证佐证，原件须在确定中标后领取通知书之前递交到采购代理机构，逾时不予接收，并取消中标资格。

（三）履约保证金：履约保证金或银行履约保函为合同价款10%。本项目履约保证金应以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，中标人须在签订合同前支付到采购单位指定的账户内，未在规定的时间内足额支付到位的，采购单位有权取消其中标资格。采用保函形式提交的须为不可撤销、见索即付的独立保函。采用非转账形式的须在合同签订前提供相应凭证原件。如期间由于中标人原因导致招标人收到来函投诉的，扣除全部履约保证金。

履约保证金退还：合同全部履约完成后采购人一次性退回。

（二）服务费：

1.本次招标所产生的相关费用由中标单位支付，请各投标单位在投标时充分考虑这一因素。

2.将向最后中标单位收取招标代理费3000元，由中标单位向招标代理机构支付。

附件：

附件一：签到码及直播间入口.docx 附件二：投标承诺函.docx