惠州市第一人民医院 外租仓库项目市场调研（第一次）

因医院现有场地有限，为保障医院物资存放，需要面向社会进行仓库租赁，要求直线距离医院8公里范围内、现对仓库租赁服务进行市场调研，欢迎有意者报名参加。

一、相关要求：
1、整层仓库或单体厂房，钢筋混凝土框架结构现楼，楼宇建成时间不超过25年，地面平整干燥无浸泡水风险，天面、外墙无渗漏返潮。总面积≥2500平方米。

2、租期合计12个月：****至****止。出租方承诺中标后免费配合医院的物资搬迁工作。

3、月租金包含：房租、物业管理费、税费、维修费等。第三方招标费用由出租方支付费用。出租方不收取院方任何押金，租赁期间租金不可以递增。水电费用由院方支付。

4、仓库有停放货车的装卸场地。仓库门口出租方免费提供500平方及以上用有围墙的水泥空地。

5、消防、水电、照明等基础设施完备且符合国家相关安全标准，仓库能满足档案和物资的存储条件。

6、可独立统计水，电用量数据，相关水、电费标准为xx元/方、电XX元/度。按照当月实际使用量支付相关费用。

7、出租方提供防潮、防水、防火等完善的服务。

9、出租方提供电梯服务，并安装相关梯控系统。

10、仓库有房屋产权证明。
11、租赁期间，出租方应保证出租房屋的使用安全。由于采购人使用不当造成的房屋及设施损坏，由采购人负责修复或经济赔偿，并承担由此产生的安全责任。出租方负责承担房屋结构性损坏和非采购人人为造成的装修损坏维修事项，如：楼板或墙体漏水、渗水，楼板或墙体结构开裂，内、外墙面或天花脱落，房屋内既有排水、排污管道漏水，有害生物啃噬等。如出租方未及时维修，采购人有权委托第三方进行维修，维修费用从应缴纳的租金中扣除。如因出租方未及时维修出现房屋发生破坏性事故，造成采购人或采购人人员财产损失或者人身伤害的，应当承担相关赔偿责任。

二、商务要求

1.租期合计12个月：****至****止。

2.报价要求：报价为包干价，需包含本项目所必需的费用及服务过程中不可预见的一切费用。

3.付款方式，支付方式采用银行转账支付。

3.1租金按月办理结算，出租方向采购人提供当月等额合法发票后，采购人在30天内转账至出租方指定账户。

3.2相关水、电费用由采购人按当月实际数量支付，出租方向采购人提供当月等额合法发票后，采购人在30天内转账至出租方指定账户。

4. 违约责任

4.1双方除不可抗力、政府部门政策等原因外不得终止合同.若出租方终止合同的，必须给予采购人3个月的宽限期，以便采购人另寻其他物业。宽限期期间，租金、水电费用按合同约定标准支付。

4.2出租方须保证所出租的房屋产权清晰、结构安全，如在租赁期内因产权纠纷、房屋结构安全、消防安全等问题。

4.3出租方应承担如因房屋结构或屋内既有设施安全问题导致的对采购人或第三方人员、财产造成损害的赔偿责任，采购人不当使用造成的情况除外。

5.同意采购方以任何形式对报价方报价文件内容及采购方认为有必要的相关资料的真实性和有效性进行审查、验证。

三、报价要求

请有意向的供应商提供：

1.企业营业执照副本复印件（营业执照经营范围须证明供应商具备相应业务经营资质，个人无需提供）

2.需要另附提供租赁方案和报价清单。（需要明确：1、面积 2、地点 3、距离 4、计费过程 ）

3.提供法人代表及授权人证明材料（附件1）。出租方须提供房产完整产权资料等相关证件。

4.报价为包干价，需包含本项目所必需的费用及服务过程中不可预见的一切费用。

5.承诺函。（出租方承诺满足以上所有调研需求）

6.（如有）同类业绩的有效合同可公开部分。

请将以上资料签字/盖章扫描后（无需提供纸质资料），打包压缩（文件夹命名规则：项目名称-公司名称），采取以下报送方式：

（1）发至邮箱****@qq.com。

（2）送至点击登录查看2号楼19层后勤保障部。

项目联系人：点击登录查看 电话：****

向先生，电话：135-4275-7668

序号

采购项目名称

项目使用面积

预计采购时间

（填写到月）

公开征集信息时间（填写到日）

备注

1

点击登录查看外租仓库项目

≥2500平方米

2025年9月

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