【电子全流程】济南市济阳区自然资源局国有建设用地使用权挂牌

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公 告

（济阳自然资告字[2025]2号）

经济南市济阳区人民政府批准，济南公共资源交易中心与点击登录查看联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求见下表：

宗地编号	**** 003
宗地总面积（㎡）	27597
宗地坐落	规划路东、仁和街北
出让年限	50年
容积率	地上≥1.0；地下＜1.0
建筑密度（%）	≥40
绿化率（%）	≤15
建筑高度（米）	大于等于 6米
土地用途明细	工业用地(标准地)
投资强度	万元/公顷
保证金（万元）	1505
起始价（万元）	1505
加价幅度（万元）	20
挂牌开始时间	2025年 3月 24日 16时 00分
挂牌截止时间	2025年 4月 3日 16时 00分
备注

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（自然人、凡欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市****

三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

竞买人竞得土地后，按政府批复如需同时购买地上建筑物（地上建筑物价值以第三方评估价值为准），自行办理相关手续。

四、申请人可于****至****登录济南市公共资源交易中心网上交易系统（http://119.164.252.44:8001/portal/main.html，以下简称网上交易子系统）下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

五、申请人可于****至****16时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：****16时。因银行保证金缴纳系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为****至****16时。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后 3 个工作日内或挂牌出让文件约定时间，持成交通知书、竞买申请书、竞买保证金入账申请单、资格确认书、授权委托书、竞买保证金承诺书、商业金融机构的资信证明、出让金发票复印件、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件或代理人身份证和复印件、立项文件（以《挂牌出让须知》为准）到济南市济阳区市民中心五楼 0512室进行资格审核。

审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。竞买保证金按照《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的规定办理。

八、其他需要公告的事项

（一）工业用地项目具体用地指标须符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号）、《山东省人民政府办公厅关于做好山东省建设用地控制标准实施工作的通知》（鲁政办发[2018]39号）的规定，详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》。

（二）拟成立新公司进行开发建设的竞买人须先提出申请，详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》第九条注意事项第二款。

（三）申请人必须携带相关有效证件、资料到济南市公共资源交易中心申请办理数字证书，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《使用帮助》。

（四）竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

（五）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头等竞买申请。

（六）竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。

（七）因银行保证金缴纳系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适时提前，以确保****16时之前到账。

(八)未涉及事项，以挂牌文件为准。

联系地址：济阳区市民中心五楼0512室

联 系 人：点击登录查看

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