腾冲市西源街道宝峰社区一宗房地产租赁权公开竞租

腾冲市****

受点击登录查看委托（委托人，以下简称转让方），云南庆文拍卖有限公司（拍卖人，以下简称挂牌人）向社会公开竞租位于腾冲市****

一、标的简况

1、标的物：独用土地面积：13338平方米。房屋：F0001，总层数4层，面积1100.36平方米。F0002，总层数1层，146.32平方米。F0003，总层数1，面积20.07平方米。F0004，总层数3层，面积845.43平方米。F0005，总层数1层，面积16平方米。。

2 、拍卖方式：按现状公开竞租。

3 、起拍价：306458.00元（大写：叁拾万零陆仟肆佰伍拾捌元）。

4 、增价幅度以网络电子竞价系统公布的为准。

5、竞得人在签订并领取《成交确认书》7 个工作日内与点击登录查看签订《房产租赁合同》。

二、竞租人资格

具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民或法人或其他组织，在规定的时间内均可报名参加竞租。

三、报名及拍卖资料获取：

1.报名方式及报名申请资料

本次竞租采用网络竞价方式，凡有意参加竞租的竞租人，请于 2025年0 2 月26日 至 2025 年 03月0 5日，登录全国公共资源交易平台 （云南省）/云南省公共资源交易信息网选择地区“保山市 ”，切换至“保山市公 共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省 ﹒保山市）（网址： http://ggzy.yn.gov.cn/），凭 CA 数字证书在网上报名，并上传如下报名申请资料：

（1）法人申请的，提供的申请材料为：①提供企业三证合一的营业执照原 件扫描件；②法定代表人身份证明书及有效身份证原件扫描件；③申请人委托他 人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件扫描件；④竞租申 请书；⑤竞租承诺书。

（2）其他组织申请的，提供的申请材料为：①表明该组织合法存在的文件 或有效证明；②表明该组织负责人身份的有效证明文件；③申请人委托他人办理 的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；④竞租申请书；⑤竞租承 诺书。

（3）公民申请的，提供的申请材料为：①公民本人的有效身份证原件扫描 件；②申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原 件扫描件；③竞租申请书；④竞租承诺书。

2.拍卖资料的获取

竞租人自行登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息 网选择地区“保山市 ”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资 源交易平台（云南省 ﹒保山市）（网址：http:**** CA 数字 证书在网上获取拍卖资料及其它资料（此为获取拍卖资料的唯一方式）。

3.CA 数字证书的办理

①未办理数字证书（CA）的竞租人请登录全国公共资源交易平台（云南省） /云南省公共资源交易信息网（网址：http:**** 请办理证书，办理成功以后选择邮寄领取或者现场领取。

②证书现场办理及领取地址：保山市****

③数字证书运维服务客服热线: 400-6727-666。

四、资格审查

1.时间：竞租人报名后至****；

2.方式：由委托人委托代理机构线上审核。

五、竞租保证金数额及提交方式、截止时间：

1.竞租保证金数额：30000.00元（大写：叁万元整）；

2.提交截止时间：截止2025年03月0 5日09时00分前到账；

3.提交方式：转账或电汇以下指定账户：

户 名：腾冲市政务服务管理局

开户行：云南腾冲农村商业银行股份有限公司

保证金提交账号：****3012

在交纳保证金时，须在银行凭证备注栏中写明竞租标的名称、标的编号等有 关信息。（以指定银行账户保证金实际到账时间为准，逾期或延迟，恕不办理）

注：竞租人须在公告规定的时间内把竞租保证金转账到指定账户，由于竞租 人未在提交截止时间前进行保证金确认造成不能参加拍卖等一切后果，由竞租人 自行承担。

六、标的展示时间及地点

展示时间：2025年0 3月0 3日至****。

展示地点：腾冲市****

七、竞价时间及竞价规则

1.竞价时间：取得《竞租资格确认书》的竞租人须在 2025年0 3 月0 5 日09时00分至2025年0 3 月0 5 日17时00分登录云南省公共资源交易中心（网址： http://ggzy.yn.gov.cn/）选择“保山市 ”进入保山市公共资源交易中心平台进行自 由竞价。 自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

2. 竞价规则：本次竞价活动按照标的现状进行增价拍卖，按价高者得的原则 确定竞得人，同一竞租人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效 报价递增一个或多个加价幅度。本次拍卖所有标的均不设有保留价，拍卖时设有 起拍价。

3.竞租人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新 页面及时更新数据。

八、拍卖成交款及拍卖佣金支付方式

1.拍卖成交款：竞租成交后，竞得人次日到拍卖公司签订并领取《成交确认书》，凭《成交确认书》与委托人签订《房产租赁合同》，《房产租赁合同》签

署之日起 5个工作日内将成交价款足额交付至委托人专户，同时向拍卖人支付拍卖佣金。竞得人在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回拍卖标的，并有权依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任。

2.拍卖佣金：成交价款的5%，拍卖成交后由竞得人向拍卖人支付。

九、其他补充事宜

1.本次拍卖采用电子竞价方式，以标的现状为准，委托方和拍卖方不承担拍 卖标的的瑕疵担保责任。凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并 接受标的物的现状，对自己的竞租行为承担法律责任。

2.竞租保证金冲抵拍卖成交款；未竞得人竞租保证金在竞价结束后 7个工作日内退还。

3.若腾冲口岸机场开通，则竞得人无条件退出（租金按实际租凭时间计算）。

4.租期暂定2年。

十、公告发布媒介

本公告在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网 址：https:**** ”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省 ﹒保山市）上发布。其他网站或媒体转载的公告及公告内容信息，我公司不承担任何责任。

十一、联系方式

委托方：点击登录查看

地 址：腾冲市****

联 系 人：点击登录查看

联系电话：****

拍卖机构：点击登录查看

地 址：保山市****

联 系 人：常先生

联系电话：****