海口市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(网挂〔2025〕007[2025]7号)

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网挂〔2025〕007[2025]7号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	2181.62平方米	宗地坐落：	海口市江东新区JDQB-B05地块
年限：	40年	容积率：	≤1.200	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	15.000≤	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			1745.3
公共交通场站用地			436.32
投资强度：		保证金：	2124.8586万元	估价报告备案号：	****IA0002
起始价：	2124.8586万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 1.该宗地土地用途为公共交通场站和零售商业混合用地（公共交通场站用地≥20%，零售商业用地≤80%）。土地出让年限为公共交通场站用地50年、零售商业用地40年。其他规划管控要求按照海江东局函〔2024〕304号文及海口江东新区****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买： 1.在海口市****点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 12时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。合同定金为成交价的10%。 （二）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在3个工作日内与海口江东新区管理局签订《产业项目发展和用地准入协议》，5个工作日内与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内一次性付清全部土地出让价款。 （三）本次挂牌出让的宗地用于建设江门园公交场站项目。项目建成后，建筑计容面积自持比例不得低于30%。 （四 ）本宗地按现状出让, 土地竞得人对宗地现状已充分知晓并接受土地现状条件受让。 （五）该宗地公交场站用地按照《城市****

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：海口市****
联 系 人：潘先生、陈女士、钟女士
联系电话：****、****
开户单位：详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002）
开户银行：详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002）
开户账号：详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002）