广东舞蹈戏剧职业学院粤剧教育实训中心大楼项目工程造价咨询招标公告

序号

控制阶段

各阶段的造价控制工作内容

备注

1

概算阶段

1.按照项目设计初步文件及相关资料以全图纸计量计价方式编制初步设计概算书（即：与设计单位以“背靠背”方式同时编制初步设计概算文件），并以编制的该概算文件对照设计单位编报的初步设计概算汇总表、工程量计算书、算量模型等概算资料开展对照审核工作，出具审核报告，重点审核建安工程费用有无错漏项、工程量计算有无偏差，取费标准是否合理等内容。2.负责对设计中采用的主材、设备等提供市****

2

招标阶段

1.负责按招标人要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或预（暂）估。2.按招标人要求编制工程量清单、预算及招标控制价，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考。协助办理市造价部门的招标控制价备案。3.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价或采购清单。4.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。5、对招标文件及合同提供专业意见，对招标文件及合同中涉及工程造价的计量、计价等内容进行编制或审核工作。6、提供工程造价政策、材料、设备（市场）价格信息等工程造价信息咨询服务。

3

实施阶段

1.施工过程中，依据合同约定条款对承包方提交的预付款申请进行审核工作。2.负责按招标人要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付等。3.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），审核工程量与进度款，7个日历天内完成。4. 根据经验主动地、有预见性地提醒招标人节约费用，防范工期索赔，负责协助招标人合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，向招标人提供专业评估意见及估算书，维护招标人的合法权益。5.负责编制或审核每月项目建安费用资金计划，建立合同台账、支付台账、工程变更管理等相关台账（按变更原因分类）、动态投资台账，负责每个季度月底前提交工程项目整体结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案），统计分析工程投资情况，定期向招标人汇报，为投资控制提供依据，确保工程总投资控制在合理范围内。6.负责定期召开造价控制会议，参与选择技术经济性最佳的方案，控制好技术设计和施工图设计的不合理变更，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。7.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。提交人工机械主材设备价格造价影响分析。8.施工过程中，参与工程量计量及工程进度款支付的复核工作；及时按招标人要求与施工单位分别以“背靠背”方式限时（原则上1周时间内）编制工程变更签证预算，如果施工单位在规定时间内编报了上述变更签证预算，则以造价单位编制的变更签证预算与施工单位编报工程变更签证预算进行对照审核、对数后出具审核报告；如果施工单位没有在规定时间内编报变更签证预算，则以造价单位编制的工程变更签证预算为基础，会同监理单位与施工单位共同对数，对数后出具审核报告。如施工单位不配合对数工作，导致工程变更签证预算审核工作未能按规定时间完成的，委托人有权委托第三方造价单位负责对造价单价的造价成果进行审查。9.根据招标人的需要参与合同谈判、合同价款修正及调整的审核。10.工程建设其他费用合同的审核以及报价方案的审核。11.按需要与招标人一起到工地现场解决有关造价事宜；全过程成本控制，主动、及时地发现并向招标人汇报任何可能影响成本的事项，提出相关改善建议。12.造价咨询单位应每季度向招标人提供项目变更、签证等审核信息台账。13.安排技术负责人每月至少参加一次项目现场例会，针对项目造价情况提出专业意见。

4

结（决）算阶段

1.负责按招标人要求与施工单位“背靠背”编制结算文件，配合招标人开展过程结算，完成工程结算审核工作，并与施工单位完成对数，60个工作日内出具结算审核报告；在施工单位无法按时提交结算文件时，按招标人要求以自身编制的结算文件完善工程结算书，并推动单方结算工作。2.负责收集和整理结（决）算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。3.负责施工类、服务类、货物类等合同结算审核工作并出具审核报告；负责工程结算初审工作，提交合同管理及执行情况的专题报告。4.审核建设工程其他费用，出具审核报告。5.配合建设单位实施决算工作。6.结算后进行资料汇总、提交结算后评估分析，包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、预算、合同价及结算价进行比较，编制单体、各项各专业等工程建筑技术经济指标，对产生偏差的原因及投资控制的效果进行分析，提交合同管理及执行情况的专题报告。7.协助招标人完成竣工财务决算上报工作。

5

审计阶段

配合审计部门的工程造价审计工作以及其他相关配合服务等。

6

其他

1.负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。3. 向招标人提出专业性建议并提供相关的服务，协助招标人解决与第三方的合同。4、根据工程实际情况独立编制所有工程造价成果文件，并按工程进度、招标人要求及时上报5、委派项目负责人或项目主要专业人员出席委托召开的专业会议。6、在招标限价、合同价、结算等关键节点审核时，应及时合理安排能满足以上各关键节点的造价团队，专业配置齐全，确保按招标人要求时间完成相关审核工作，出具审核报告；7、项目推进过程中，协助委托完成相关的专业评审工作，评审的相关费用已包含在合同价款内。8、招标人安排的其他造价管理工作。

备注：1、为实现项目的投资控制目标，由造价咨询单位安排有类似的项目管理经验的工程造价专业人员为本项目服务，组成项目组，人员配备见招标文件中招标人要求的《造价咨询服务人员配备要求表》，如需更换人员需提前通知并取得招标人的同意，更换新的人员资格及经验不低于被更换人员。招标人仅提供驻场人员办公场地，其他如办公设备、办公用品、就餐、住宿、现场踏勘、差旅费、驻场人员费、税费等一切支出由造价咨询单位自行解决，费用已包含在合同价款内。2、驻场人员工作要求：服从招标人管理和工作分配。具体以合同要求为准。3、造价咨询单位需在招标人要求的期限内完成各项工作内容，如未按要求完成的，招标人有权进行相应处理。