广州市规划和自然资源局南沙区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源南出告字[2025]5号)

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穗规划资源南出告字[2025]5号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	13078平方米	宗地坐落：	广州市****
年限：	30.00年	容积率：	2.000≤ 并且 ≤4.000	建筑密度(%)：	30.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤42.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			13078
投资强度：	9000万元/公顷	保证金：	265.8万元	估价报告备案号：	****BA0036
起始价：	1329万元	加价幅度：	30万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1.该地块开发项目的产业业态为热泵产品研发、生产、销售及服务等业务。 2.土地竞得人或其关联公司应为国家级高新技术企业、国家级专精特新“小巨人”企业，持有热泵方向知识产权不少于10项。 3.土地竞得人或其关联公司须承诺该地块导入产业的投资强度≥9000元/平方米，地块产出率≥40000元/平方米。 4.土地竞得人须自土地移交之日起6个月内动工开发建设，项目开工之日起12个月内建成并投产。 5.土地竞得人须承诺，项目建成后所有建筑(包括地下建筑地上建筑及附属设施)应当整体确权，未经广州南沙开发区管委会同意不得分割转让。 6.土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起7个工作日内与广州南沙经济技术开发区工业和信息化局签订《投入产出监管协议》，否则视为竟得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竟得人缴纳的竞买保证金，竟得人不得再次参与该地块的出让竞买。 以上第1-6点需提交承诺书，具体模板详见附件。 （三）具体情况及要求可参阅《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。 二、土地移交 上述地块土地平整按现状，其他按《广州南沙出让工业用地交付使用标准》移交。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发区土地开发中心按合同约定移交。 三、中华人民共和国境内外的法人、组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，不接受联合申请，不接受自然人申请竞买。 （一）中华人民共和国境外的法人、组织参加竞买的，应当符合房地产市****

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看土地矿业权网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看土地矿业权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 点击登录查看土地矿业权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 00时00分 至 **** 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
无

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：广州市****
联 系 人：冯小姐
联系电话：（020）****
开户单位：详见交易系统
开户银行：详见交易系统
开户账号：详见交易系统