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河源市老干部活动中心物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1416859
全部类型广东河源2025年01月21日
公告详情
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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：120,000.00
（四）采购需求：
计
控制单价 量
编号 服务描述 需求描述 数量
（元） 单
位
-第1页-
1.服务内容：做好门
岗执勤，对大楼外
来人员、车辆进行
登记，维护现场秩
序和车辆停放，协
助快递投送等；负
责保护大楼现场的
人员财产安全；负
责每日大楼安全巡
逻工作，做好日常
巡逻事项登记工
作，每日检查水电
运行情况，每晚关
闭电源及检查门窗
情况；负责和协助
处置现场各项突出
事件，如安全事
1. 故、人员冲突、卫
服务内容：做好门岗执勤，对大楼外来人员、车
生安全等等；负责
辆进行登记，维护现场秩序和车辆停放，协助快递
监控设备的日常监
投送等；负责保护大楼现场的人员财产安全；负责
测工作，随时关注
每日大楼安全巡逻工作，做好日常巡逻事项登记工
大楼人员行为动
作，每日检查水电运行情况，每晚关闭电源及检查
向，尤其安全方
门窗情况；负责和协助处置现场各项突出事件，如
面；负责及协助落
安全事故、人员冲突、卫生安全等等；负责监控设
实好大楼消防设施
备的日常监测工作，随时关注大楼人员行为动向，
管理、防火、防
尤其安全方面；负责及协助落实好大楼消防设施管
水、防电、防盗等
1 理、防火、防水、防电、防盗等工作；负责办理管
2. 工作；负责办理管 12 10,000 月
理人员交代的指定工作。 服务区域及时间：负责
理人员交代的指定
整栋大楼（含占地范围）的安全秩序和财物安全，
工作。 2.服务区域
大楼地下前后及大堂的卫生保洁工作。服务时间为
24 1 3. 及时间：负责整栋
全天 小时，服务期间至少 名安保人员在岗。
3 大楼（含占地范
服务形式：服务单位至少安排 名固定人员轮换在岗
围）的安全秩序和
负责现场工作。派驻保安员的服装、保安器械及保
财物安全，大楼地
安员的工资、福利、社会保险、医疗保险、人身保
下前后及大堂的卫
险等等均由服务单位自行负责。需求单位提供办公
生保洁工作。服务
设施、值班场所、休息场所。服务范围内发生的财
时间为全天24小
产损失及人为事故损坏由服务单位负责。
时，服务期间至少1
名安保人员在岗。
3.服务形式：服务单
位至少安排3名固定
人员轮换在岗负责
现场工作。派驻保
安员的服装、保安
器械及保安员的工
资、福利、社会保
险、医疗保险、人
身保险等等均由服
务单位自行负责。
需求单位提供办公
设施、值班场所、
休息场所。服务范
围内发生的财产损
失及人为事故损坏
由服务单位负责。
商务需求
编号 需求内容
-第2页-
1.服务内容：做好门岗执勤，对大楼外来人员、车辆进行登记，维护现场秩序和车辆停放，协助快递投送
等；负责保护大楼现场的人员财产安全；负责每日大楼安全巡逻工作，做好日常巡逻事项登记工作，每日
检查水电运行情况，每晚关闭电源及检查门窗情况；负责和协助处置现场各项突出事件，如安全事故、人
员冲突、卫生安全等等；负责监控设备的日常监测工作，随时关注大楼人员行为动向，尤其安全方面；负
责及协助落实好大楼消防设施管理、防火、防水、防电、防盗等工作；负责办理管理人员交代的指定工
1 作。 2.服务区域及时间：负责整栋大楼（含占地范围）的安全秩序和财物安全，大楼地下前后及大堂的卫
生保洁工作。服务时间为全天24小时，服务期间至少1名安保人员在岗。 3.服务形式：服务单位至少安排
3名固定人员轮换在岗负责现场工作。派驻保安员的服装、保安器械及保安员的工资、福利、社会保险、医
疗保险、人身保险等等均由服务单位自行负责。需求单位提供办公设施、值班场所、休息场所。服务范围
内发生的财产损失及人为事故损坏由服务单位负责。
（五）议价发起时间：****
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民
事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条
件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
****
-第3页-
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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：120,000.00
（四）采购需求：
计
控制单价 量
编号 服务描述 需求描述 数量
（元） 单
位
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1.服务内容：做好门
岗执勤，对大楼外
来人员、车辆进行
登记，维护现场秩
序和车辆停放，协
助快递投送等；负
责保护大楼现场的
人员财产安全；负
责每日大楼安全巡
逻工作，做好日常
巡逻事项登记工
作，每日检查水电
运行情况，每晚关
闭电源及检查门窗
情况；负责和协助
处置现场各项突出
事件，如安全事
1. 故、人员冲突、卫
服务内容：做好门岗执勤，对大楼外来人员、车
生安全等等；负责
辆进行登记，维护现场秩序和车辆停放，协助快递
监控设备的日常监
投送等；负责保护大楼现场的人员财产安全；负责
测工作，随时关注
每日大楼安全巡逻工作，做好日常巡逻事项登记工
大楼人员行为动
作，每日检查水电运行情况，每晚关闭电源及检查
向，尤其安全方
门窗情况；负责和协助处置现场各项突出事件，如
面；负责及协助落
安全事故、人员冲突、卫生安全等等；负责监控设
实好大楼消防设施
备的日常监测工作，随时关注大楼人员行为动向，
管理、防火、防
尤其安全方面；负责及协助落实好大楼消防设施管
水、防电、防盗等
1 理、防火、防水、防电、防盗等工作；负责办理管
2. 工作；负责办理管 12 10,000 月
理人员交代的指定工作。 服务区域及时间：负责
理人员交代的指定
整栋大楼（含占地范围）的安全秩序和财物安全，
工作。 2.服务区域
大楼地下前后及大堂的卫生保洁工作。服务时间为
24 1 3. 及时间：负责整栋
全天 小时，服务期间至少 名安保人员在岗。
3 大楼（含占地范
服务形式：服务单位至少安排 名固定人员轮换在岗
围）的安全秩序和
负责现场工作。派驻保安员的服装、保安器械及保
财物安全，大楼地
安员的工资、福利、社会保险、医疗保险、人身保
下前后及大堂的卫
险等等均由服务单位自行负责。需求单位提供办公
生保洁工作。服务
设施、值班场所、休息场所。服务范围内发生的财
时间为全天24小
产损失及人为事故损坏由服务单位负责。
时，服务期间至少1
名安保人员在岗。
3.服务形式：服务单
位至少安排3名固定
人员轮换在岗负责
现场工作。派驻保
安员的服装、保安
器械及保安员的工
资、福利、社会保
险、医疗保险、人
身保险等等均由服
务单位自行负责。
需求单位提供办公
设施、值班场所、
休息场所。服务范
围内发生的财产损
失及人为事故损坏
由服务单位负责。
商务需求
编号 需求内容
-第2页-
1.服务内容：做好门岗执勤，对大楼外来人员、车辆进行登记，维护现场秩序和车辆停放，协助快递投送
等；负责保护大楼现场的人员财产安全；负责每日大楼安全巡逻工作，做好日常巡逻事项登记工作，每日
检查水电运行情况，每晚关闭电源及检查门窗情况；负责和协助处置现场各项突出事件，如安全事故、人
员冲突、卫生安全等等；负责监控设备的日常监测工作，随时关注大楼人员行为动向，尤其安全方面；负
责及协助落实好大楼消防设施管理、防火、防水、防电、防盗等工作；负责办理管理人员交代的指定工
1 作。 2.服务区域及时间：负责整栋大楼（含占地范围）的安全秩序和财物安全，大楼地下前后及大堂的卫
生保洁工作。服务时间为全天24小时，服务期间至少1名安保人员在岗。 3.服务形式：服务单位至少安排
3名固定人员轮换在岗负责现场工作。派驻保安员的服装、保安器械及保安员的工资、福利、社会保险、医
疗保险、人身保险等等均由服务单位自行负责。需求单位提供办公设施、值班场所、休息场所。服务范围
内发生的财产损失及人为事故损坏由服务单位负责。
（五）议价发起时间：****
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民
事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条
件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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