广东亚材门窗幕墙有限公司破产重整案重整投资权益竞价公告

点击登录查看破产重整案重整投资权益竞价公告

肇庆市中级人民法院已于****作出（2024）粤12破6号之一《民事裁定书》，裁定批准点击登录查看重整计划草案（以下简称“《重整计划草案》”，指：意向重整投资人肇庆市耀达科技有限公司在****向管理人提交的《点击登录查看重整计划草案》，下同），点击登录查看管理人将于****10时至****10时止（延时的除外）在京东资产破产强清平台对于点击登录查看（下称：亚材公司）重整投资权益进行公开竞价活动，现公告如下：

一、拍卖标的

亚材公司重整投资权益。

本标的竞得者（下称买受人）依法取得亚材公司重整投资权益，重整投资权益为本竞买公告第七条第（一）款对应的财产。

拍卖标的起拍价为人民币83,100,000.00元（大写：捌仟叁佰壹拾万元），保证金为人民币800万元，增价幅度：人民币100万元及其整数倍。

二、咨询的时间与方式

（一）本公告刊登之日起，管理人办公时间接受竞买人的咨询，联系人：罗凤佳律师、程欣律师，联系电话：****（仅限工作日9:30—12:00、14:30—17:00，因号码涉及项目较多，请提前短信发送相应的电联事项再电话联系，否则可能存在占线、无法接通等情况）。

（二）现场咨询、查阅基础资料的时间：****15:00整（需提前一天发送短信至****进行预约登记）。

（三）现场咨询、查阅基础资料地点：广州市****

（四）公告期内，意向竞买人签订保密承诺函后，可到管理人处（地址：广州市****

三、对上述标的权属有异议者，应于竞价活动开始3日前与管理人联系，并提交足以证明权属争议存在客观证据证明的依据。与本标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

四、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖起拍价为此前意向重整投资人提交的《重整计划草案》中承诺的投资数额人民币83,100,000.00元（大写：捌仟叁佰壹拾万元）。

五、保证金与余款缴纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转入管理人指定账户【户名：点击登录查看管理人；开户行：中国银行股份有限公司肇庆分行；账户号：****】，注明“竞买保证金”，并及时联系管理人核实款项到账情况。竞价结束后，未竞得者的保证金在竞价活动结束后即时解冻及退还。保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人应在成交之日起三个工作日内将全部的成交价款（扣除竞拍保证金的剩余部分）支付至管理人指定账户【户名：点击登录查看管理人；开户行：中国银行股份有限公司肇庆分行；账户号：****】。

本公告发布之日至买受人支付全部成交价款（含竞拍保证金）前，点击登录查看破产重整案件的重整投资人均为肇庆市耀达科技有限公司，仅有买受人竞价成交并支付全部成交价款（含竞拍保证金）之时，买受人才取得点击登录查看破产重整案件的重整投资人资格。

买受人逾期或者不足额支付成交价款的，则视为买受人违约，买受人在违约之日（含当日）起不再享有与点击登录查看重整投资权益有关的任何权益。违约的买受人支付的竞买保证金及已支付的部分或全部成交价款不予退还，计入亚材公司财产。保证金及已支付的部分或全部成交价款依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞价成交价低于原成交价的差价损失、清偿亚材公司债务。若保证金及已支付的部分或全部成交价款不足以弥补竞买费用损失、重新竞价成交价低于原成交价的差价损失，违约的买受人应当承担差额补足责任，管理人可以向违约的买受人继续追索。违约的买受人及其关联方不得再次参加与点击登录查看重整投资权益有关的任何竞价或者投资人选取工作（如有）。

六、买受人权利义务

（一）买受人成功竞得亚材公司重整投资权益的权利范围（对应的财产）

亚材公司名下位于肇庆高新区****

除上述财产外的其他财产（如有）都不属于亚材公司重整投资权益的权利范围，不属于重整投资权益权利范围内的财产由管理人依法追收或处置，依法分配给全体债权人。

（二）买受人的义务

1.执行重整计划

买受人参与竞拍，视为买受人同意并接受《重整计划草案》的规定。经肇庆市中级人民法院（下称破产受理法院）裁定批准的《重整计划草案》对买受人具有法律约束力。买受人需依据《重整计划草案》履行相关权利义务。

2.承担财产一切风险

（1）买受人依重整计划持有不动产。具体以拍卖标的的权利范围及限制、实物为准。

（2）关于因亚材公司股权无法转让、项目本身限制转让以及项目土地等问题产生的一切风险及不利后果，均由买受人自行承担。

（3）关于亚材公司对外出租厂房签订的相关租赁合同，买受人自行处理租赁事宜（包括继续承继租赁合同相关义务、解除租赁合同及处理租户退场事宜、处理占用人退场事宜等），并承担一切风险（重整投资权益转移至买受人之日前的租金或占用费等由管理人收取或者向有关主体追收；之后的由重整成功后的亚材公司收取，若承租人已经提前进行交纳的，由买受人自行负责处理）。

（4）亚材公司名下不动产等涉及抵押及法院查封等限制处置的措施的，买受人付清成交款后，管理人协助解押、解封。买受人自行承担逾期办理或者无法办理等相关风险。

3.自行承担一切税、费

（1）买受人应自行承担投资亚材公司/交易产生的一切税、费、滞纳金，买受人应自行承担亚材公司欠付、应付的一切税、费、滞纳金、罚款。

（2）亚材公司因生产经营等行为产生的相关税、费（如土地增值税、增值税、企业所得税、土地使用税、房产税、印花税、附加税等），由买受人依法承担。

4.自行处理股权解冻、承担股权过户等风险

重整投资权益买受人需自行核实工商登记是否已涂销股权质押、是否存在查封、冻结信息。并处理股权解冻相关手续及风险，管理人予以协助。

买受人付清成交款后，依法享有亚材公司重整投资权益。出资人应当无条件配合将亚材公司100%股权过户给买受人。买受人自行承担办理股权过户相关风险。

5.依法承担相关债务责任

《企业破产法》第九十二条第二款规定：“债权人未依照本法规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权利；在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利。”

据此，债权人未依照《企业破产法》规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权利；在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权清偿条件行使权利，相应法律责任由重整投资权益买受人依法承担。

6.自行处理新产生的诉讼及仲裁案件

重整投资权益拍卖成交后，亚材公司新产生的诉讼及仲裁案件，由买受人自行处理，并承担相应后果。

7.关于管理人追收或处置亚材公司重整投资权益的权利范围外的财产，买受人及重整成功后的亚材公司应依法无条件予以协助配合。

8.若因亚材公司财务资料、工商年检、纳税申报等问题导致的后续工商、税务、经营等风险的，由买受人自行承担。

9.京东资产破产强清平台收取的技术服务费等由买受人自行承担。具体收费说明、收费条件、收费标准、缴费方式、缴费期限等，详见京东资产破产强清平台发布的“软件服务费收费说明”。

七、特别说明

关于标的起拍价及最终成交价的性质：是买受人向亚材公司提供重整投资资金（偿债资金），用以支付破产费用和共益债务、依破产受理法院裁定批准的重整计划清偿的债务清偿款项，并非股权交易对价；亚材公司已严重资不抵债，股权价值为零，亚材公司100%股权以0元价格转让给买受人。

八、风险提示

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人进行竞买。

（二）竞买人竞价前应向工商、税务、商务、不动产、车管所等政府部门，对标的之权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他需注意的事项进行咨询，因政策原因或其他任何原因导致不能及延迟过户的风险由竞买人承担。

（三）本次交易双方所需承担的交易服务费、一切税费和所需补交的相关费用等（包括但不限于企业所得税、土地增值税、增值税、附加税、契税、印花税、过户手续费、权证费、保管费、土地使用税、房产税、出让金以及交易中规定缴纳或产生的各种税、费）均由买受人自行承担。

（四）本次网络竞价所涉标的，全部依其现状进行处置。现状是指竞买人自行前往标的处看样时标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况。至竞价时点竞买人没有异议或者竞买人在平台中参与竞价，则表示竞买人认可标的的现状，并愿意承担相应的风险。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东资产破产强清平台和管理人均不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

管理人、京东资产破产强清平台对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。本次竞买未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（五）自成交之日起，买受人承担拍卖标的及对应资产可能发生的一切损毁、灭失等风险。

九、因拍卖标的本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等相关文件已在京东资产破产强清平台公开展示，请仔细阅读。京东资产破产强清平台已就前述标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的《竞买须知》、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人联系方式：

联系人：罗凤佳律师、程欣律师。

联系电话：****。

联系地址：广州市****

特此公告。

点击登录查看管理人

二〇二四年十二月二十六日

扫码可下载查看附件

下载