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佛山市高级中学物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2024-1397644

全部类型广东佛山2024年12月30日

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定点议价采购公告

点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****

（三）预算金额：356,118.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	单位
1	物业服务（专业服务）服务要求	商务需求	1	356,118	项

商务需求

编号	需求内容
(1)	校园服务范围： ① 学校主教学楼、副教学楼、实验楼、行政楼、图书与信息楼、艺术楼公共区域及厕所，包含艺术楼音乐厅、实验楼报告厅、图书与信息楼阶梯室、学校校史室,不含教室里面。 ② 校园所有公共区域、包含学生宿舍区地面清洁和宿舍区公共洗手间。 ③ 体育馆（整栋楼包括厕所）、篮球场、足球场。 ④ 教学区饮水机及周边清洁 ⑤ 假期对校园天面、地面区域、车库、平时难以处理的纳污死角进行全面保洁。 ⑥ 应对上级检查前及学校有需求时必要的区域临时保洁. ⑦ 负责把校园办公垃圾清运到市政指定垃圾收集站
(2)	环境清洁保洁管理要求：（1）每天至少1次清扫、拖抹公共部分。门厅每天用水拖抹2次，雨天随脏随抹；对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁。要求做到地面干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水。发现杂物、废弃物立即清理。特殊情况或特殊时期要每天1次消毒。（2）区域内垃圾实行袋装化，在各公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由专人分类、清运、处理（包括联系环卫部门运出处理）。（3）及时清扫服务区域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。（4）对垃圾桶每天清洁或清洗1次，停车场、室外地面每学期进行1次高压冲洗。（5）每天至少1次对公共设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。门窗、梯间内、楼梯扶手、栏杆、指示牌等无污渍及明显灰尘。（6）清洗及保洁各区域的洗手间、更换卫生纸、洗手液、洁瓷精。厕所内无臭无味，目视地面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和其它污迹，无茶渣、烟头、纸巾、果皮等垃圾存在，特殊情况需按实际加强消毒频次；相关消耗品的提供另行约定。（7）每周至少1次检查并清扫大楼天台、设备机房等部门。（8）作业时应小心执扫，控制扬尘，不扰民，不溅污行人，避免妨碍行人和车辆正常行驶。（9）配备充足清洁人员及足够设施做好保洁工作。在不影响学校正常工作秩序的前提下按规定及时做好清洁工作，清洁、保洁率达98%，调查满意度达95%。

编号

需求内容

(1)

校园服务范围：
① 学校主教学楼、副教学楼、实验楼、行政楼、图书与信息楼、艺术楼公共区域及厕所，包含艺术楼音乐厅、实验楼报告厅、图书与信息楼阶梯室、学校校史室,不含教室里面。
② 校园所有公共区域、包含学生宿舍区地面清洁和宿舍区公共洗手间。
③ 体育馆（整栋楼包括厕所）、篮球场、足球场。
④ 教学区饮水机及周边清洁
⑤ 假期对校园天面、地面区域、车库、平时难以处理的纳污死角进行全面保洁。
⑥ 应对上级检查前及学校有需求时必要的区域临时保洁.
⑦ 负责把校园办公垃圾清运到市政指定垃圾收集站

(2)

环境清洁保洁管理要求：
（1）每天至少1次清扫、拖抹公共部分。门厅每天用水拖抹2次，雨天随脏随抹；对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁。要求做到地面干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水。发现杂物、废弃物立即清理。特殊情况或特殊时期要每天1次消毒。
（2）区域内垃圾实行袋装化，在各公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由专人分类、清运、处理（包括联系环卫部门运出处理）。
（3）及时清扫服务区域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。
（4）对垃圾桶每天清洁或清洗1次，停车场、室外地面每学期进行1次高压冲洗。
（5）每天至少1次对公共设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。门窗、梯间内、楼梯扶手、栏杆、指示牌等无污渍及明显灰尘。
（6）清洗及保洁各区域的洗手间、更换卫生纸、洗手液、洁瓷精。厕所内无臭无味，目视地面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和其它污迹，无茶渣、烟头、纸巾、果皮等垃圾存在，特殊情况需按实际加强消毒频次；相关消耗品的提供另行约定。
（7）每周至少1次检查并清扫大楼天台、设备机房等部门。
（8）作业时应小心执扫，控制扬尘，不扰民，不溅污行人，避免妨碍行人和车辆正常行驶。
（9）配备充足清洁人员及足够设施做好保洁工作。在不影响学校正常工作秩序的前提下按规定及时做好清洁工作，清洁、保洁率达98%，调查满意度达95%。

（五）议价发起时间：****

（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：4

争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：

具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
法律、行政法规规定的其他条件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

供应商的报价应是总价。
供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：点击登录查看 ****

采购单位：点击登录查看

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