贵阳市中华中路时代广场北一楼及北一楼夹层招租项目（二次挂牌）（降价）

2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。

3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。

4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。

5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。

6.意向承租方应在承租报名前，前往项目现场进行实地踏勘，充分了解标的的现状及结构安全等相关事宜，并现场签署《现场踏勘确认表》（需招租方签章确认）。意向承租方一经报名参与承租，视为已经现场查看与了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状、瑕疵、修缮、改造等一切情况。

7.本次招租标的存在原承租户，同等条件下原承租户享有优先承租权，若产生新承租户的，新承租户需自行与原租户协商腾房搬离时间。

(1)具有合法注册且有效的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人资格。

(2)具备良好的财务状况和个人信用(对于自然人而言)。

(6)符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

以上条款执行标准：意向承租方出具承诺书。

1.北一楼租金单价为：238.50元/㎡/月，北一楼夹层租金单价为：31.50元/㎡/月。

2.装修免租期0-2个月，合同期内第三年递增一次3%-5%，具体以《现场踏勘确认表》和《租赁合同》为准。