虹景阳光大厦小区物业服务项目

虹景阳光大厦小区物业服务项目
（招标编号：****）

项目所在地区：湖北省,十堰市,张湾区
一、招标条件
本虹景阳光大厦小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
国有资金 0万元；私有资金 0万元；境外资金 0万元；自筹资金 100.7万元；外国政府及企
业投资 0万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现
招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：物业服务项目
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)：虹景阳光大厦小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001：虹景阳光大厦小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共
和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失
信行为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：非专门面向中小微企业、监狱企业、残疾人福利性
单位采购的项目；
6.本项目的特定资格要求：
（1）在中华人民共和国境内注册或登记的具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组
织。
（2）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，有企业法人营业执照或法人
资格凭证。
（3）供应商必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重
大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站
（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供截图）；
（4）供应服务商需对此项目配备不少于 5人的工作团队，人员需具有相关管理部门核发的
专业上岗证，拟安排的项目管理负责人和技术负责人需具备相关从业人员。
（5）有近三年为多个小区提供物业服务的优先。
（6）本项目不接受联合体服务。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024年 12月 25日 00时 00分到 2024年 12月 27日 17时 00分
获取方式：方式：线上获取;申请人报名时需要提交以下资料：法定代表人身份证明或
委托代理人身份证明、法定代表人授权委托书，及“二、申请人的资格要求”中所有资料加
盖公章的复印件，逾期及资料不清晰不齐全者不予受理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年 12月 30日 15时 00分
递交方式：张湾区****
六、开标时间及地点
开标时间：2024年 12月 30日 15时 00分
开标地点：张湾区****
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：虹景阳光大厦小区物业服务项目
采购方式：询价采购
预算金额：1.5元/平米 住宅面积：23310.79㎡
最高限价：1.5元/平米 住宅面积：23310.79㎡
采购需求：
1、交保证金 3万元，对小区服务满一年的时间，业主满意度达到 75％，则无息退还。
2、更换小区门口车辆进出的智能道闸。
3、增加小区名称标识，在小区大门口做一个虹景阳光大厦标识。
4、增加小区一些便民设施(如长条椅等)及健身器材。
5、选聘的物业公司需有在同等小区规模并有管理 2年以上经验，并小区需成立的有业委会。
合同履行期限：三年。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失
信行为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：非专门面向中小微企业、监狱企业、残疾人福利性
单位采购的项目；
6.本项目的特定资格要求：
（1）在中华人民共和国境内注册或登记的具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组
织。
（2）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，有企业法人营业执照或法人
资格凭证。
（3）供应商必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重
大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站
（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供截图）；
（4）选聘的物业公司需有在同等小区规模并有管理 2年以上经验，并小区需成立的有业委
会；
（5）相关经营范围须具有物业服务。
（6）本项目不接受联合体服务。
三、获取采购文件
时间：2024年 12月 25日至 2024年 12月 27日，每天上午 08:30至 11:30，下午 14:30至 17:00
（北京时间）。
方式：线上获取;申请人报名时需要提交以下资料：法定代表人身份证明或委托代理人身份
证明、法定代表人授权委托书，及“二、申请人的资格要求”中所有资料加盖公章的复印件，
逾期及资料不清晰不齐全者不予受理。
线上获取邮箱：****@qq.com 联系电话：****
四、响应文件提交
截止时间：2024年 12月 30日 15点 00分（北京时间）
地点：张湾区****
五、开启
时间：2024年 12月 30日 15点 00分（北京时间）
地点：张湾区****
六、公告期限
自本公告发布之日起 3个工作日。
七、其他补充事宜
/
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：点击登录查看
地 址：湖北省十堰张湾区
联系方式：****
2.采购代理机构信息
名 称：点击登录查看
地　　址：十堰市****
联系方式：****
3.项目联系方式
项目联系人：盛先生
电　 话：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为十堰市住建局。
九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：十堰市****
联 系 人：李女士
电 话：****
电子邮件：****@qq.com
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 十堰市****
联 系 人： 盛先生
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）