| 招标公告 一、招标条件 本2025年商务广场委托物业服务项目已由项目审批/批准/备案机关批准，资金来源为国有资金，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况 1.项目名称：2025年商务广场委托物业服务项目 2.项目概况： 物业名称：上海深水港商务广场； 物业类型：综合商务楼； 坐落位置：上海市**** 占地面积：102,777 平方米； 建筑面积：地上56,187.98平方米，地下15,017.41平方米；截止2024年11与20日可收取物业费面积为52732.71平方米。其中由招标人支付物业费的面积5095.92平方米，由物业管理公司直接收取的租户物业费面积6647.15平方米，空置面积40989.64平方米； 层高：A楼17层，B楼10层， C、D、E、F楼裙房2层； 绿化：（1）商务广场室外场地51300 平方米的绿化养护；（2）A楼大厅10景、B楼大厅、B楼8层走廊、办公室的室内绿化服务；（3）二期项目场地每年二次场地除草； 停车位：地上395个，地下162个 ； 充电桩：标准充12个，快充2个。 3.项目招标范围及内容：对上述物业范围内的楼宇及室外区**** 4.服务期限：****至****，具体开始时间以合同签订为准。 5.最高投标限价：人民币448.105444万元。 三、投标人资格要求 （2025年商务广场委托物业服务项目）的投标人资格能力要求： 1．投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，持有合法有效的营业执照。 2．未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 3．投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。 4．本项目不接受联合体形式投标。 四、招标文件的获取 获取时间：****16时00分至****16时00分。 获取方式：凡愿参加投标的投标人应在上海市****点击登录查看报名。报名成功后缴纳招标文件工本费1000元并领取招标文件（售后不退）。 凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定交纳招标文件购置费，获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。 注：潜在投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标人或填表者承担。 五、投标文件的递交 递交截止时间：****9时30分。 递交方式：上海市****第一会议室纸质文件递交。 六、开标时间及地点： 开标时间：****10时00分。 开标地点：上海市****第一会议室。 七、其他 本次招标公告在“上海市公共资源交易中心（https:****）”发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招标人：点击登录查看 地址： 上海市**** 联系人：点击登录查看 招标代理机构：点击登录查看 地址：上海市**** 联系人：沈静 电话：**** 电子邮件：****@qq.com | 
