【2025年乾州、吉首污水处理厂物业管理服务】招标公告

采购公告

(2025年乾州、吉首污水处理厂物业管理服务)

1. 采购条件和方法

1.1 采购条件

[****]2025年乾州、吉首污水处理厂物业管理服务项目已具备采购条件，经公司批准，现对该☑服务项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

• ☑招标采购
• □询比价采购
• □谈判采购
• □磋商采购
• □单一来源采购

2. 采购内容和范围

本项目采购内容和范围:

• 1、乙方按甲方要求安排专职安防保卫工作人员6人、厂区保洁工作人员2人、堂工作人员2人，要求身体健康、业务素质良好，并符合《中华人民共和国保安服务管理条例》；
• 2、垃圾(含栅渣、沉砂、生活垃圾等)外运处置服务。

项目☑服务期为365天。

☑服务地点位于乾州污水处理厂、吉首污水处理厂。

☑服务质量要求或服务标准如下:

1、安防保卫人员:

• 1.1 提供厂区大门的门卫(固定岗，24小时值班)，负责对出入厂区的物品、人员车辆进行管理；
• 1.2 维护厂区内的财产安全及公共秩序；
• 1.3 做好厂区内的治安巡逻及防火、防盗、防破坏等安全防范工作；
• 1.4 协助完成甲方安排的其他与维护厂区内安全有关的事项。

2、保洁人员:

• 2.1 负责公司办公楼公共部分环境卫生；
• 2.2 负责厂区****
• 2.3 负责厂区内的构筑物卫生、防护栏清洁；
• 2.4 负责构筑物浮渣打捞；
• 2.5 负责绿化区内卫生清洁。

3、食堂工作人员:

• 3.1 负责厂区食堂菜品、餐具及环境的卫生；
• 3.2 负责厂内员工及客人的中、晚餐，根据大部分人的口味进行烹饪；
• 3.3 负责客人离去后桌面的清理及厨房卫生工作；
• 3.4 负责及时向直属甲方后勤负责人申报物料的消耗，以便甲方及时申购。

4、垃圾(含栅渣、沉砂、生活垃圾等)外运处置服务:

• 4.1 负责厂区垃圾围垃圾外运工作；
• 4.2 垃圾清运人员应统一服装，并穿着干净整洁的工作服，包括反光马甲、安全帽等必要的劳保用品，以确保工作过程中的安全；应接受专业培训，了解垃圾清运作业操作规程，掌握相关技能和知识，以提高工作效率和清运质量；应文明作业，严禁野蛮上车作业行为，如抛、甩、投等，以减少垃圾散落和二次污染的风险。垃圾清运人员在操作过程中应严格遵守交通规则和安全操作规程，确保行车安全和作业安全。垃圾清运人员在装卸垃圾时应符合作业规范要求，做到车走地净，减少垃圾散落和二次污染的风险；
• 4.3 垃圾清运应使用专门的垃圾清运车辆，并配备专门的封闭垃圾箱，以实现垃圾密闭运输。垃圾清运车辆应保持整洁，车体无污垢、无外露车挂垃圾，标志清晰，以减少对环境的污染。垃圾清运车辆应定期检查和维护，包括检查油贮量、冷却液、电瓶液等是否需要添加，以及检查喇叭、灯光、刹车等是否齐全有效，以确保车辆的正常运行和安全性能。垃圾清运车辆在行驶过程中应注意避让社会车辆和行人，减少噪声和扬尘污染，保持道路清洁卫生；
• 4.4 垃圾清运应按照规定的时间进行，确保垃圾及时收集和处理，避免垃圾堆积和异味散发。垃圾清运应遵循"定点定车定人，固定清运"的原则，确保垃圾被准确清运到指定的垃圾处理场所。垃圾清运过程中应注意垃圾分类，严禁将不同种类的垃圾混装清运，以减少处理难度和减少环境污染。

☑其他

□

3. 供应商资格要求

3.1 供应商资格要求

参与本项目采购活动的供应商应当是中华人民共和国境内的☑法人□非法人组织□自然人，同时还应具备如下条件:

• ☑(1)供应商应当具备物业管理服务资质；
• ☑(2)项目负责人应当具备物业管理项目经理资格条件；
• ☑(3)供应商应当具有承接过同类项目的业绩；
• ☑(4)项目负责人应当具有承接过同类项目的业绩；
• ☑(5)在人员、专业技术、设备、资金等方面具有相应的能力；
• □(6)其他要求:

3.2 供应商不得存在下列情形之一

• (1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人；
• (2)与本项目其他供应商存在直接控股关系；
• (3)与本项目其他供应商存在管理关系；
• (4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
  • ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的；
  • ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
  • ③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；
  • ④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的；
  • ⑤其他禁止情形:

3.3 本次项目□接受☑不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4. 技术成果的补偿

本次采购对未成交供应商的技术成果□给予经济补偿☑不予补偿。

给予经济补偿的，依照下列标准支付经济补偿费:

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5. 采购文件的获取

5.1 获取时间

从****12:00起至****12:00止(北京时间)。

5.2 获取方式

• ☑在首创环保电子商务平台下载采购文件，登录网址: http:****.
• □在(详细地址)购买采购文件。

5.3 交纳采购文件工本费

• ☑不收费。
• □每套售价人民币元(售后不退)。

5.4 联系人

供应商在购买或领取采购文件时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送至该联系人手机上。

5.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拨打客服电话_****联系咨询。

6. 响应文件的递交

6.1 递交响应文件截止时间

****12:00止(北京时间)。

6.2 递交地址

• ☑供应商应在截止时间前将电子响应文件加密上传到首创环保电子商务平台。
• □指派专人送至(地点)

7. 开标时间

****14:30止(北京时间)。

8. 其他

7.1 发布公告的其他媒介

本项目采购公告同时在中国招标投标公共服务平台(如需)上发布。

☑7.2 注册、登录(适用电子采购)

7.2.1 本项目通过首创环保电子商务平台提供供应商注册、报名、购买采购文件、下载采购文件、递交响应文件、澄清说明和补正等功能。供应商须登录首创环保电子商务平台完成注册、报名、购买并下载招标文件、安装投标工具等有关操作(如需)，平台登录方式:

• (1) http:****.

☑7.2.2 CA证书办理及驱动下载。

CA证书用于确保采购过程响应文件的合法性和保密性。CA证书办理方式为:登录首创环保电子商务平台后，通过门户右侧点击[CA办理]或登录用户中心左侧菜单[CA申请]，CA证书办理周期为5个工作日(网站公告有操作手册---"首创环保电商平台供应商(操作及CA办理)培训视频"可下载查看)。

CA认证客服电话: ****。

7.3 响应文件递交注意事项

• 7.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。
• ☑7.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录首创环保电子商务平台进入响应文件递交页面。供应商的电脑和网络环境应按照首创环保电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应截止时间网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。
• ☑7.3.3 为防止解密失败，允许供应商递交密封的电子媒介作为备份文件。

联系方式

采购人: 点击登录查看

地址: 吉首市****

邮编: 416000

联系人: 点击登录查看

电话: ****

电子邮箱:

(单位公章)

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