长春市经济技术开发区天富东苑业主委员会天富东苑小区选聘物业服务企业项目公开招标公告

天富东苑小区选聘物业服务企业项目 招标项目的潜在投标人应在点击登录查看（长春市****）获取招标文件，并于**** 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：天富东苑小区选聘物业服务企业项目

预算金额：0.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

1.1招标编号：****

1.2项目名称：天富东苑小区选聘物业服务企业项目

标段名称	采购预算（万元）	服务期限	项目地点（作业范围）
天富东苑小区选聘物业服务企业项目	/	合同签订生效起5年	长春市****

1.3项目范围：小区物业类别：住宅，规划总占地2.9公顷，总建筑面积：114260.65平方米，住宅：8栋，商铺：68套，地上车库：46个，地下车位：217个。

1.4服务内容：包括但不限于小区****

1.5物业服务标准：要求参选竞聘企业必须具备相应的物业服务资质和丰富的物业管理经验及专业的服务团队，能够按照相关法规之规定，为天富东苑小区提供标准化、规范化的物业服务。

1.6本项目不接受联合体投标。

合同履行期限：合同签订生效起5年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业的采购项目（投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。中小微企业投标的应按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件规定提供中小企业声明函或残疾人福利性单位投标的应按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）文件规定提供残疾人福利性单位声明函或监狱企业投标的应按照《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）文件规定提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件）。

2.1《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

2.2政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等国家最新政策。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人具有独立承担民事义务能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本(营业执照经营范围必须包含物业管理内容)；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2021-2023年）任意一年审计报告；（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年任意六个月有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明材料；（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（5）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

三、获取招标文件

时间：**** 至 ****，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：点击登录查看（长春市****）

方式：3.发售方式：线下获取 4.申领招标文件时需提供以下资料： 4.1营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(营业执照经营范围必须包含物业管理内容)； 4.2法定代表人资格证明书原件； 4.3法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）； 4.4近一年任意六个月依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明材料； 4.5财务情况良好证明（近三年（2021-2023年）任意一年审计报告）； 4.6提供近三年内与业主委员会签订物业委托协议的类似业绩一份。 备注：报名材料需加盖公章。

售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：**** 09点00分（北京时间）

开标时间：**** 09点00分（北京时间）

地点：点击登录查看（长春市****）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

招标公告

天富东苑小区选聘物业服务企业项目的潜在供应商应在点击登录查看（长春市****）获取招标文件，并于2025年 1月13 日 09时00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.1招标编号：****

1.2项目名称：天富东苑小区选聘物业服务企业项目

标段名称	采购预算（万元）	服务期限	项目地点（作业范围）
天富东苑小区选聘物业服务企业项目	/	合同签订生效起5年	长春市****

1.3项目范围：小区物业类别：住宅，规划总占地2.9公顷，总建筑面积：114260.65平方米，住宅：8栋，商铺：68套，地上车库：46个，地下车位：217个。

1.4服务内容：包括但不限于小区****

1.5物业服务标准：要求参选竞聘企业必须具备相应的物业服务资质和丰富的物业管理经验及专业的服务团队，能够按照相关法规之规定，为天富东苑小区提供标准化、规范化的物业服务。

1.6本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业的采购项目（投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。中小微企业投标的应按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件规定提供中小企业声明函或残疾人福利性单位投标的应按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）文件规定提供残疾人福利性单位声明函或监狱企业投标的应按照《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）文件规定提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件）。

2.1《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

2.2政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等国家最新政策。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人具有独立承担民事义务能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本(营业执照经营范围必须包含物业管理内容)；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2021-2023年）任意一年审计报告；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年任意六个月有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明材料；

（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；

三、获取采购文件

1.时间：****上午8：30 起至****下午16：00 止。

2.发售地点：点击登录查看（长春市****）获取采购文件

3.发售方式：线下获取

4.申领招标文件时需提供以下资料：

4.1营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(营业执照经营范围必须包含物业管理内容)；

4.2法定代表人资格证明书原件；

4.3法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

4.4近一年任意六个月依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明材料；

4.5财务情况良好证明（近三年（2021-2023年）任意一年审计报告）；

4.6提供近三年内与业主委员会签订物业委托协议的类似业绩一份。

备注：报名材料需加盖公章。

招标文件售价：800元/份，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年 1月 13日 09点 00分（北京时间）

地点：长春市****

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本采购项目相关信息在中国政府采购网和中国招标投标公共服务平台上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：点击登录查看

联系人：点击登录查看

地址：长春市****

联系方式：****

2.招标代理机构信息

名 称：点击登录查看

地 址：长春市****

联系方式：****

3.项目联系方式

项目联系人：牛女士

电 话：****

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：点击登录查看

地址：长春市****

联系方式：点击登录查看 ****

2.采购代理机构信息

名 称：点击登录查看

地 址：长春市****

联系方式：牛女士 ****

3.项目联系方式

项目联系人：牛女士

电 话： ****