广东省佛山市三水区云东海街道康复所1275.49亩（850336.21㎡）提质改造土地租赁权拍卖公告

项目名称	标的一：广东省佛山市****
项目编号	****
标的名称	标的一：广东省佛山市****
标的编号	****
公告性质	正常公告

受委托，点击登录查看定于****10时整在“广东省公共资源交易中心（网址：https:****：

一、标的目录

序号	拍卖 标的	出租面积（㎡）	招租 用途	租赁期限（年）	租金递增幅度	首年月租金起拍价（元/月）	竞买保证金 （元）	是否有优先权人
1	粤（2019）佛三不动产权第****号土地承租权	850336.21	水稻种植	5	逐年递增3%	90348	270000	否
	粤（2019）佛三不动产权第****号土地承租权
	粤（2019）佛三不动产权第****号土地承租权
	粤（2019）佛三不动产权第****号土地承租权
	粤（2019）佛三不动产权第****号土地承租权
	粤（2019）佛三不动产权第****号土地承租权
	粤（2019）佛三不动产权第****号土地承租权

二、竞买人资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。

2、曾租赁出租人其他土地物业，并与出租人存在法律纠纷或有拖欠租金的法人及其法定代表人或个人须向出租人申请同意方可参与竞拍。【提供出租人同意书/无租赁过出租人物业的竞买人提供承诺函；】。

3、具有良好的信誉，最近三年无失信记录（信用中国提供）；竞买人（及法定代表人、股东）均未列入失信被执行人名单（中国执行信息公开网提供），无犯罪记录（派出所出具或提供中国裁决文书网查询截图）。

三、标的展示时间及地点

1.时间：2024年12月25-26日（来电预约）；

2.地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1.参与竞买登记的竞买人必须于****12时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2.竞买登记需提供的资料

(1) 个人：扫描上传身份证原件正反面或复印件正反面（复印件需签名印指模）

(2) 法人/其他组织：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书（如有）原件、法人代表身份证及被授权人的身份证（如有）正反面，加盖公章。

(3) 出租人出具的同意出租函或未曾租赁出租人其他土地物业，并与出租人存在法律纠纷或有拖欠租金的承诺函。

(4) “信用中国”网站以及 “中国执行信息公开网”的对企业及法人代表查询结果截图。

(5) 派出所出具的无犯罪记录或“中国裁决文书网查询企业、法人代表、股东的截图”。

(6) 上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则和注意事项》、《房屋租赁合同》样本（原件扫描上传，并提交原件各三份）。

3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https:****。

4.报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

5.缴纳竞买保证金：****12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入我司指定账户（账号备索，以到账为准，汇款时备注用途为竞买保证金并注明标的序号或标的名称），竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：

(1)意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；

(2)意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。

五、上述标的《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则和注意事项》、《土地租赁合同》样本等拍卖资料请各竞买人登录交易平台详细查看本公告附件内容。

拍卖公司地址：广州市越秀区越秀北路89号越豪大厦9楼；联系方式：****、****

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