中拍在线恩施州巴东县野三关“华逸国际大酒店”房地产第二次拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:00

预展地点：湖北省恩施州巴东县

预展时间：****--****

受委托，点击登录查看将在****09时至12月31日11时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准），于中国拍卖行业协会/中拍平台网上进行公开拍卖活动（https:****：

一、标的概况：位于湖北省恩施州****

标的范围界限、资产质量、维护保养状况等以实物现状为准，委托方与拍卖方不作任何质量保证或瑕疵担保。标的物位于沪蓉高速互通野三关段高速公路入口约50米处，交通便利。

二、拍卖价格：本次为第二次拍卖，拍卖起拍价1408万元(其中包含土地使用权价值)，保证金：200万元。每次加价幅度：5万元或5万元的整数倍。

三、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

四、报名方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用注册账户（在中拍平台经实名认证注册）进行报名，提交报名手续及资料（报名时间截止****09:00），线下向拍卖公司交纳竞买保证金。拍卖公司对其资格进行审核确认；

五、保证金交纳方式：请按照网络竞价页面显示金额200万元交纳至拍卖公司账户，必须在****09:00前支付（以实际到账时间为准）。

收 款 单 位：点击登录查看

开 户 行：中国建设银行宜昌高新科技支行

账 号：4**** 5021 1220

六、网络竞价开始时间：****9时起开始自由竞价，自由竞价周期为2小时，自由竞价周期结束后3分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

七、咨询看样展示时间：自公告之日起至****17时止在标的物所在地公开展示，请竞买人亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的情况。咨询电话：黄经理****，潘主任****；集中踏勘时间：****、12月30日工作时间内，其他时间自行踏勘。

八、拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地查勘，未查勘看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认和认可，所有责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，委托方和拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

九、有意竞买者请向拍卖人或到相关部门详细咨询房地产过户的相关政策，过户时涉及的所有相关费、税等费用依照法律规定依法各自承担。

十、标的物交付手续由买受人与委托人办理。买受人交清成交价款及相关费用后，由人民法院下达裁定书等文书后，委托人协助买受人办理移交、过户手续。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证，线下支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及中拍平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

十二、拍卖结束后未能竞得者交纳的保证金，拍卖人在3个工作日内退还，期间不计利息。拍卖成交者其竞买保证金转做成交履约保证金，并在拍卖成交之日起7个工作日内交清拍卖成交余款，同时向拍卖人支付拍卖成交价格3%的拍卖佣金，并另行向中拍平台支付成交价格0.15%的软件服务费。拍卖人收到买受人全额款项后，将按照委托人的要求，将拍卖成交价款转入委托人指定账户。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖须知。

十三、注意事项：

1.本次拍卖的资产属于不动产类，请意向竞买人务必充分踏勘、全面了解。涉及拍卖资料或清单明细表可在拍卖前向拍卖机构免费索取；

2.拍卖成交后其竞买保证金自动转为履约保证金，买受人须在7个工作日之内向拍卖人指定账户付清全部拍卖成交价款及拍卖佣金、中拍平台软件服务费。逾期不付者，视为买受人悔拍，保证金不予退还并追究相应法律责任；

3.拍卖标的具体范围由委托人界定，买受人必须严格按照委托人的统一要求进行移交、过户相关手续；

4.拍卖标的办理解封、下达裁定手续需要一定时间，买受人须给与理解和配合。

十四、拍卖咨询电话: 黄经理****；

潘主任****；

中拍平台客服专线: 400-898-5988

附件：竞买须知

拍卖人地址：湖北省宜昌市发展大道57-6三峡云计算大厦A座11楼

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